长三角省级城市(含下辖县市区)2024年全年土地成交观察&2025年1月土拍月历

楼市   2025-01-03 17:25   江苏  

2024年1-12月





长三角省级城市土地市场成交概述



2024年全年长三角省级城市上海、南京、杭州、合肥(含下辖县市区)共计成交土地536宗,成交总面积约1732.95万,成交总建面约3261.21万㎡,成交总金额约4166.77亿元



土拍成交观察




长三角省级城市上海、南京、杭州、合肥(含下辖县市区)土地成交对比
(2024年全年)

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从长三角省级城市上海、南京、杭州、合肥(含下辖县市区)2024年全年土地成交对比图来看,南京市位列面积榜第一,金额榜第三;杭州市位列面积榜和金额榜第二;合肥市位列面积榜第三,金额榜末位;上海市位列面积末位,金额榜第一



各城市成交概述



上海:2024年全年成交94宗地块,成交面积308.69万㎡,成交金额1535.69亿元


南京:2024年全年成交177宗地块,成交面积607.71万㎡,成交金额695.75亿元


杭州:2024年全年成交177宗地块,成交面积451.57万㎡,成交金额1353.47亿元


合肥2024年全年成交88宗地块,成交面积364.98万㎡,成交金额581.86亿元


上海、南京、杭州、合肥各城市
含下辖县市区2024年全年对比



上海(2024年全年)成交对比图



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据土拍大数据统计,2024年全年上海市共成交94经营性用地,除崇明区无出让外,其余各区均有成交。其中,浦东新区成交21宗地块,成交总面积120.9万㎡,成交总金额314.12亿元,位列面积榜和金额榜第一;宝山区共成交13宗经营性用地,成交总面积47.93万㎡,成交总金额225.21亿元,位列面积榜和金额榜第二;青浦区共成交10宗地块,成交总面积28.83万㎡,成交总金额35.33亿元,位列面积榜第三,金额榜第十二

南京(2024年全年)成交对比图



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从上述柱状图可以看出,2024年全年南京市共成交177宗经营性用地,其中南京市区共成交131宗,总成交面积415.84万㎡,总成交建面749.89万㎡,总成交金额594.33亿元;高淳区共成交20宗,总成交面积119.1万㎡,总成交建面196.07万㎡,总成交金额51.86亿元;溧水区共成交26宗,总成交面积72.77万㎡,总成交建面121.5万㎡,总成交金额49.56亿元

杭州(2024年全年)成交对比图



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从上述柱状图可以看出,2024年全年杭州市共成交177宗经营性用地,主要分布于杭州市区,其余区域成交相对较少。其中杭州市区共成交131宗,总成交面积357.09万㎡,总成交金额1312.58亿元,位列面积榜和金额榜第一;桐庐共成交10宗经营性用地,总成交面积33.33万㎡,总成交金额7.6亿元,位列面积榜第二,金额榜第四;临安共成交10宗,总成交面积27.55万㎡,总成交金额12.38亿元,位列面积榜和金额榜第三

合肥(2024年全年)成交对比图



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据土拍大数据统计,2024年全年合肥市共成交88宗经营性用地,除长丰和庐江无成交外,其余各区域均有成交,成交总面积364.98万㎡,成交总建面636.08万㎡,成交总金额581.86亿元




2025年1月

【土拍月历·1月】
长三角省级城市上海、南京、杭州、合肥(含下辖县市区)1月土拍一览



长三角省级城市含下辖县市区
土地市场概述



2025年1月份长三角省级城市上海、南京、杭州、合肥(含下辖县市区)预计出让29地块,出让总面积约105.7万,起报总金额约161.2亿元



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土拍网重点监测城市2025年1月土拍日历一览


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