土拍讯 12月31日，江阴挂牌2024年的最后3宗宅地，其中2宗地块均位于城西，另1宗为定销商品房用地，位于青阳镇。
3宗地块总占地面积约14.37万㎡，起始总价约12.18亿元，最高起始楼面价5980.54元/㎡。地块将于2月10日竞拍，报名时间为1月23日09时至2月8日10时。
1、运河世家北侧地块
运河世家北侧地块（澄地2024-C-20号）位于滨江路南、通渡路东、澄西路北、通江路西侧，占地面积63395㎡，规划容积率1.3-1.6，地块起始总价49671万元，折合楼面价4896.98元/㎡。
地块紧靠滨江路、通江路等城市主干道，滨江路快速化改造（城区段）已通车，出行更为便捷。东侧的锡澄运河和北侧的黄田港公园，给地块带来突出的生态价值；周边现有温德姆大酒店、M会员商店等各类商业配套，位于北门文化历史街区的国乐岛近日已建成投用。目前周边以二手房为主，地块入市后可有效满足区域内的置业需求，打造滨水景观住区。
丨地块卫星图
周边配套
商业：温德姆大酒店、大润发M会员店、大统华超市
教育：晨光实验小学、市中教育集团城西校区
休闲：锡澄运河公园、黄田港公园、江阴国乐岛
2、长江御园西侧地块
长江御园西侧地块（澄地2024-C-31号）位于五星路南、育才路东、普惠路西侧，占地面积58473㎡，规划容积率1.6-1.8，地块起始总价62946万元，折合楼面价5980.54元/㎡。
地块位于城西核心地段，南侧人民路几乎是通往主城区最重要的几条道路之一，东侧普惠路可连通芙蓉大道，直达敔山湾。地块距离万达广场仅1km，北侧不远即为大润发M会员店，周边还有城西小学、江阴实验中学、江阴中等专业学校等教育资源环绕，享受商业和教育的双重利好。
丨地块卫星图
周边配套
商业：万达广场、大润发M会员店、红星美凯龙
教育：晨光实验小学、市中教育集团城西校区、江阴中等专业学校
休闲：五星公园
城西区域作为近几年政府重点打造的城市副中心，区域发展迅速，配套日渐完善，投资潜力巨大。万达广场、红星美凯龙、M会员商店、温德姆酒店等商业齐聚；物流园、产业园、软件园三大产业基地蓬勃发展。
3、青阳镇地块
澄地2024-C-30号地块位于青阳镇张塘浜南、迎秀路西、北环路北侧，占地面积21875㎡，规划容积率1.8-2.0，地块起始总价9187万元，折合楼面价2099.89元/㎡。
根据地块投资发展监管协议，地块内需配建364套定销房，总计销售面积为39805.14㎡(其中包含住宅面积38579.88㎡，商业1225.26㎡)，销售均价为8200元/㎡。
丨地块卫星图
