作为今日土拍最热门地块,徐汇区101号地块共有4组竞买人参与竞拍。
地块竞拍至101轮时达到中止价438240万元,进入高品质竞价环节,高品质建设指标中装修标准达到上限7000元/㎡,公共服务设施1840㎡。
最终地块由宸嘉发展竞得,成交总价438240万元,成交楼面价126011元/㎡,溢价率达40%。
今日宝山区有2宗地块溢价成交,均由招商蛇口&中国金茂联合竞得,地块分别是宝山区103号地块、宝山区104号地块。
宝山区103号地块,有2组竞买人竞拍,最终以总价430693万元成交,楼面价34496元/㎡,溢价率16.03%。
宝山区104号地块,有3组竞买人竞拍,最终以总价292910万元成交,楼面价38479元/㎡,溢价率14.86%。
2宗地块均坐落于宝山外环以内,宝山区103号地块位于规划在建中的18号线二期通南路站地铁口,属于地铁上盖的住宅项目,通南路TOD被誉为宝山淞南小五角场,项目毗邻五条道路的汇聚点,未来出行非常便利;周边环绕着众多二手房小区,居住环境成熟,日常生活设施也相对齐全。
宝山区104号地块靠近18号线二期长江南路站,地块西侧毗邻保利悦活荟,北侧靠近正在建设中的长江西路地铁站以及后工业生态景观公园,整体配套资源较为优越。
作为今日热门地块,长宁区地块共计吸引4家竞买人参拍,地块最终由招商蛇口&越秀地产竞得,成交总价218251万元,成交楼面价88495元/㎡,溢价率24.54%。