土拍讯 猝不及防！拿地仅14天的经开震泽公园西地块规划已经出炉。
近期，无锡市自然资源和规划局发布了“XDG-2024-81地块开发建设项目规划设计方案批前公示”，将打造6栋3F合院+2栋6F叠墅！
无锡豪宅市场再添一位顶级“明星”。
该地块位于经开区震泽路与观顺道交叉口东北侧，占地面积13551.8㎡，容积率约1.05。这也是2024年经开区唯一出让的地块。
2024年12月20日，在无锡第六批次集中土拍中，绿城中国以总价2.82亿元、楼面价19800元/㎡拿下经开区震泽公园西地块。
根据出让文件，地块还需按“一级高品质住区”的相关要素打造；建筑外墙主体应使用石材、铝板、一体板或同等品质材料；住宅建筑层高不低于3.15m，住宅建筑高度≤24，阳台进深不小于1.8m等。
项目可建设用地面积约13551.8平方米，总建筑面积约2.67万平方米，其中地上建筑面积约1.48万平方米， 地下建筑面积约1.2万平方米。
根据规划，项目将打造6栋3F合院+2栋6F叠墅，以及一栋2F配套用房，未来将满足养老、文体等功能！主入口位于观顺道，东侧临河，坐揽一线河景资源。
从合院效果图来看，外立面简洁流畅，顶部融入歇山顶，香槟色金属线条和金属镂空格栅点缀，营造一种尊贵大气的氛围。
地块位于经开核心区位，交通便捷，地铁6号线（在建）、地铁4号线双轨环绕，震泽路、和风路、立信大道等路网繁密，出行便捷。
3km内覆盖无锡天花板级别高能配套，海岸城、山姆会员店、K11 Select、在建的奥体中心、国际会议中心、规划的无锡中心、狄邦文理学校、融城观顺实验小学、江南大学附属医院、尚贤河湿地公园等成熟配套为高品质人居赋能。
丨地块航拍图，未经授权，严禁转载！
目前，地块周边齐聚中信泰富·玖著、和玺、宸风云庐、凤起和鸣、星河湾、仁恒湖滨世纪、华侨城·雲湖别院等高端住宅。其中，中信泰富·玖著在售小高层和叠墅；星河湾在售小高层均价35000-42000元/㎡；华侨城·雲湖别院在售小高层均价约32000-36000元/㎡，叠墅总价850-1400万/套。
绿城出品，必属精品！
以“品质”“精工”著称的绿城，每一部作品都承载着对土地的厚爱，代表着与城市的对话和共鸣，所到之处皆为标杆产品。
在无锡，绿城已有近20年的深耕历程，从玉兰花园、蠡湖香樟园再到凤起和鸣、宸风云庐、桂语云间等项目相继以品质出圈，引领无锡人居向前进阶。
其次，绿城在高端产品方面累积了大量经验，特别在叠墅和合院的打造上，不断夯实产品力，已形成成熟的开发体系，独树一帜的美学符号。
相信该地块在绿城产品力和“一级高品质住区”的规划加持下，必将成为无锡未来高标准、高价值的好房子。
