南通｜时隔4天！如皋城南再次上新2宗宅地，楼面起价最高7969元/㎡！

楼市 2024-12-31 17:33 江苏

土拍讯 继12月27日如皋城南上新R2024082、R2024083两宗宅地后，12月31日该板块再次挂牌2宗优质涉宅地块，地块编号R2024084、R2024085。两宗地块相邻，分别位于丞相大道北侧、茅雉河东西两侧，占地面积分别为88.7亩、80.4亩，起始总金额14.37亿元，折合楼面价分别为7083元/㎡、7969元/㎡。

两宗地块均采用“价高者得”的竞价规则，并分别将于2025年2月10日下午15时、16时正式出让。

地块信息

点击进入【土拍小程序】查看详情

周边配套

| 地块卫星图

点击进入【土拍小程序】查看详情

区位交通：城南板块李渔路、汪明路、丞相大道，交通路网四通八达；

生活配套：万达广场、吾悦广场、皋邻商业广场等；

医疗配套：如皋博爱康复医院、如皋市人民医院（新院区）等；

教育资源：如皋师范学校第二附属小学、如皋高新区实验学校、如皋市第一中学（新校区）、如皋初中新城校区、如皋高新区实验幼儿园、宋庆龄幼儿园等；

生态休闲：龙游河生态公园、如皋龙游湖生态公园、如皋奥体中心等；

周边住宅：新城光启花苑、铂悦雅居、龙馨金茂睿园、中南紫云花苑等。

土拍研究院观察

城市发展向南 板块配套资源优渥

2024年上半年，如皋实现地区生产总值增速为6%，高于省、南通0.2个百分点，在市政府南移、城市中心南拓的发展背景之下，城南板块进入快速发展期，区域集顶尖的公建配套、优渥的生活资源、丰富的产业基础于一体，成就经济向好、生活“高配”的宜居新高地。

两宗地块均位于城南街道丞相大道北侧，地处板块核心。地块西侧距离如皋师范学校第二附属小学、如皋高新区实验幼儿园、如皋高新区实验学校仅900m，南侧距离如皋市龙游湖外国语学校约2.9km，拥有卓越的教育资源。

此外，地块南侧约2km处即为高铁站——如皋南站，随着盐通高铁的开通、如皋南站投入使用后，极大地缩短了如皋与上海等大城市的时空距离，为区域发展迎来新的机遇。

5宗宅地待拍区域年末迎“高潮”

今年以来，截至目前如皋共计成交25宗普通商品房用地，成交总面积93.97万㎡，成交总金额100.85亿元，成交楼面价最高10000元/㎡。其中，城南板块共计成交16宗宅地，占比64%，成为区域供地大户。

据土拍大数据统计，包括今日上新的R2024084、R2024085地块在内，目前板块内还有5宗宅地待拍，总占地面积27.16万㎡，起拍总金额超34.62亿元，区域将在年末迎一波成交“小高峰”。

点击进入【土拍小程序】查看详情

根据规划条件，R2024084地块建筑限高80m，预计住宅部分将打造3层及以上的小高层、高层混合业态住宅产品；R2024085地块建筑限高60m，预计未来将打造小高层、高层混合业态住宅产品。两宗地块毗邻，且指标接近，未来不排除联合开发的可能。

END

往期回顾

南通 | 近学校及文体中心，7558元/㎡起拍

南通：启东新城板块上新1宗住宅用地

南通｜重磅！通州主城黄金宅地明日开拍

土拍网

土拍必关注——权威、及时、准确的土地信息平台。PC端网址：chinatupai.com

海门2宗宅地成功摘牌　楼面价最高4973.5元/㎡

南通｜先锋板块迎来全新商业！区域发展“加码提速”

无锡：8宗宅地，揽金48.6亿元，滨湖区2024年土地市场“成绩单”出炉

行业要闻｜招商蛇口近期拿地金额超百亿　多家房企发布2024年销售额

苏州大市2024年房地产市场年报

无锡｜楼面价创新高！2024年梁溪成交13宗宅地、揽金83.45亿！

拟建11栋13-17F小高层，园区独墅湖科创区改善新盘规划出炉

【今日成交】土拍网重点监测城市（1.10）成交日报

苏州：高新区2024年土地市场“成绩单”出炉，容积率1.5以下宅地占比近9成

溢价成交地块占比63.3%！2024年上海涉宅揽金1384.8亿元

规划商业落地，交通配套加持，南通这片发展高地“焕然一新”！

【今日成交】土拍网重点监测城市（1.9）成交日报

无锡：低密主流、民资入场、商业爆发！惠山区土地市场大有可为！

核心板块供应量减少　南京2024年土地市场成绩单“出炉”

如皋市成交3宗共计162.8亩宅地，成交楼面价最高10625元/㎡

【今日成交】土拍网重点监测城市（1.8）成交日报

成交楼面价15040元/㎡！吴中主城核心将再添改善产品

13宗、超118亿！民企拿地、高溢价成交……2024锡山土地市场亮点满满

双轨环绕，苏州吴中城南一宗宅地明日开拍

拟建9栋小高层！无锡滨湖区大成村A地块规划出炉

无锡：容积率仅1.2，运河湾腾出“小而美”宅地，16800元/㎡起拍

最高楼面价、土地单价纪录刷新！合肥2024年涉宅地块揽金558亿

拿地2周火速出规划！经开合院+叠墅上新，无锡豪宅卷起来！

【今日成交】土拍网重点监测城市（1.6）成交日报

18宗宅地，吸金91.5亿元，2024江阴土地市场有哪些看点

海门42.8亩宅地成功出让，楼面价4517元/㎡

【土拍预告】土拍网重点监测城市(下周1.6-1.12)预计出让90宗地块　起报总金额约210.79亿元

15宗、78.08亿元！苏州相城区2024年土地市场数据出炉

行业要闻｜武汉延长部分房地产政策期限，百强房企全年销售总额43547.3亿

无锡：新吴区热门板块上新2宗宅地，最高起拍楼面价10353元/㎡

12月苏州大市共计成交42宗经营性建设用地　总成交金额约133.85亿元

长三角省级城市（含下辖县市区）2024年全年土地成交观察&2025年1月土拍月历

【今日成交】土拍网重点监测城市（1.3）成交日报

2024年1-12月江苏省土地成交排行榜&企业(单位)拿地TOP30排行榜

2024年1-12月长三角重点城市经营性用地成交情况&企业(单位)拿地TOP30排行榜

起始总价约12.18亿元，江阴再上新3宗宅地

【今日成交】土拍网重点监测城市（1.2）成交日报

22宗、151.49亿元！南通市区土地市场成交数据出炉，楼面价最高17786元/㎡

溢价率59.78%！杭州土拍成交，贝壳首秀下沙……

南通｜时隔4天！如皋城南再次上新2宗宅地，楼面起价最高7969元/㎡！

【土拍月历】土拍网重点监测城市2025年1月土拍日历一览

【22城供地】全国22城住宅用地2025年1月土拍日历一览

【22城成交】12月31日，上海、广州、天津、杭州、成都、郑州、长沙成交26宗宅地

【今日成交】土拍网重点监测城市（12.31）成交日报

最高溢价40%！上海今日成交185.3亿，招商参与竞得3宗地

如皋挂牌2宗共计134亩宅地，起拍楼面价均为7083元/㎡

【22城成交】12月30日，北京、上海、长春成交8宗宅地

【今日成交】土拍网重点监测城市（12.30）成交日报

【土拍预告】土拍网重点监测城市(下周12.30-1.5)预计出让69宗地块　起报总金额约333.28亿元

分类

时事

民生

政务

教育

文化

科技

财富

体娱

健康

情感

旅行

百科

职场

楼市

企业

乐活

学术

汽车

时尚

创业

美食

幽默

美体

文摘

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉