2024中国酒店投资AC&投资采购CHPI指数峰会全国巡回场第三站——华南站，于12月12日在深圳国际会展中心圆满落幕。
在《中高端酒店如何通过产品设计，实现最优投资回报？》的演讲中，华住集团中高端酒店事业集群商务发展官郭丁语以华住集团的中高端主力品牌桔子水晶2.5为例进行了分享。
华住集团中高端酒店事业集群商务发展官 郭丁语
郭丁语表示，桔子水晶酒店成立于2006年，以设计感风靡酒店行业。2017年，桔子水晶被华住集团收购后，成为华住旗下中高端酒店品牌之一，持续进行产品迭代与优化，以满足现代住客的需求。
以桔子水晶上海中山公园酒店为例，这家店是桔子水晶2.5新产品首店，拥有245间客房，开业后入住率高达90%，其中年轻住客占比极高。现在的年轻人越来越注重内心世界的感知和追求，对于酒店产品的体验感和品质有着极高的要求。因此，桔子水晶2.5以“摩登微醺”为主题，旨在打造一款符合都市人群、商旅客群喜爱的产品，提供纯粹好眠的体验。
桔子水晶2.5的设计灵感来源于水晶，设计师通过水晶提炼出来的光、晶、彩等元素，在酒店的不同空间中得以体现。
比起四年前的2.0版本，桔子水晶2.5在造价上有所降低，从原先的22万降至15万左右，但设计品质并未妥协，追求的是更为纯粹、实际的空间功能，这得益于朱周空间设计创始人周光明的优化措施，以及华住集团强大的集采系统支持。
在产品设计上，桔子水晶2.5采用了老钱风的设计理念，强调简约、高级、优雅，与消费者的个性化、品质和体验感需求相契合。酒店整体色系以棕色和大地色系为主，搭配2700K色温的光源，营造出强烈的氛围感。水晶吊灯、前台背景版等设计元素相互呼应，与水晶微醺行政酒廊形成融洽的视觉效果。
此外，桔子水晶2.5在功能布局上也进行了优化。例如，大堂与酒吧的设计兼顾了独立性和融合性，提高了空间利用效率；餐厅设有独立包厢，多功能厅更加灵活；客房套间增加了5平米的衣帽间，提升了住客的仪式感。同时，电视框、洗浴台、迷你bar等细节设计也进行了升级，以更好地节约造价空间。
在投资回报方面，桔子水晶2.5通过优化造价和成本控制，实现了较高的投资效益。据计算，根据不同城市等级，单房运营成本可控制在120—150元之间（包含销售及管理费用）。
在分享的最后，郭丁语表示，桔子水晶2.5通过精准把握消费者需求、优化产品设计和控制成本等措施，成功实现了中高端酒店产品的最优投资回报。
