11月26日至27日，由次方点评&标点峰值&住联咨询主办的年度活动【答案与方向：2024-2025中国酒店及住房租赁产业年度投资大课堂&结业礼】在上海扬子江丽笙精选酒店盛大举行，助力酒店投资人厘清产业未来的发展方向，共同构建更具生机的酒店业生态模式。
锦江都城品牌开发总监邓诗涛以锦江酒店（中国区）旗下的中高端民族商务连锁先锋酒店——锦江都城酒店为例，发表了题为《中高端酒店品牌更新，如何创造先锋投资价值？》的主旨分享。
锦江都城品牌开发总监邓诗涛
邓诗涛首先介绍了锦江都城品牌的深厚历史背景。锦江都城品牌最早可追溯到1934年建成的，与和平饭店曾属于同一业主，设计也是一脉相承，具有标志性建筑地位的上海都城饭店，承载着近一个世纪的故事。
作为锦江酒店（中国区）旗下唯一可加盟的“锦“字系中高端品牌，锦江都城不仅承载着“锦江”品牌的历史传承，更在政企合作中展现了独特优势。
邓诗涛强调，锦江都城在政企合作方面拥有三大显著优势:
首先，其深厚的历史积淀和集团背景为品牌提供了强有力的支持，如在上海外滩1.5平方公里的繁华地段，锦江都城拥有数家经典酒店，这些店不仅地理位置优越，且历史悠久、文化底蕴深厚，包括原南京饭店、新城饭店等，每一处都是历史的见证。
其次，锦江都城旗下多家酒店是当地政府指定接待酒店，如：上海11家酒店连年来承接上海进博会接待任务，以专业、热情、创新的服务广获赞誉！
最后，锦江都城酒店在多个城市与政府、国企展开合作，如上海五角场、南通原狮山宾馆锦江都城等，这些合作不仅提升了原建筑的知名度和影响力，更为当地住宿、餐饮等现代化配套服务的完善做出了贡献。
截止目前，锦江都城酒店总规模450+，总开业超200家，遍布全国150多个城市。
今年1月，锦江都城3.0焕新发布，以百年先锋、民族及中高端商务三大亮点获市场关注。锦江都城3.0在设计上融入了“先锋审美”，提取品牌近100年历史底蕴的设计元素，融入了当下的审美潮流，焕新中西交融的海派风格，令人眼前一亮。在色彩运用上，锦江都城以高贵典雅的绀宇蓝、鎏璃金贯穿始终，并从中国传统色彩及文学典籍中汲取灵感，如茶室为“葱倩茶室”、餐厅为“紫苑餐厅”等，这些区域不仅具有独特的中华民族文化氛围，更通过现代设计手法赋予了新的生命。
此外，锦江都城3.0产品在商业模型上也进行了优化和创新。邓诗涛提到，通过装配式技术、模块化安装，锦江都城在原有2.0的基础上，对单房综合造价进行了调整，锦江都城3.0的单房造价为13.5万元，套内造价8.3万元，并确保在控制成本的同时，提供更高品质的服务和体验。
在客房布局上，锦江都城3.0以洗漱区、商务区、睡眠区和会客区四区以满足客人需求。品牌引入了海思PLC芯片&奥莱维智慧物联模组，使得未来酒店的升级无需更换硬件，只需进行系统软件升级即可，不仅降低了维护成本，也提升了酒店的智能化水平。
锦江都城3.0首创酒店行业“民族供应链”，坚持选用品质优良的国货品牌，降本增效同时，也体现了品牌对于民族文化的传承和弘扬。
在分享的最后，邓诗涛邀请广大投资人加盟锦江都城事业，共同打造民族酒店灯塔品牌，希望未来能够和各位酒店同行一起见证中国第一个百年连锁酒店品牌诞生。
