11月26日至27日，由次方点评&标点峰值&住联咨询主办的年度活动【答案与方向：2024-2025中国酒店及住房租赁产业年度投资大课堂&结业礼】在上海扬子江丽笙精选酒店盛大举行，助力酒店投资人厘清产业未来的发展方向，共同构建更具生机的酒店业生态模式。
白玉兰酒店产品经理严焱以锦江酒店（中国区）旗下推出的优选服务酒店品牌——白玉兰酒店酒店为例，发表了题为《突破传统思维，白玉兰酒店如何增效运营？》主旨分享。
白玉兰酒店产品经理严焱
严焱首先分析了当前消费市场的变化，他表示，消费降级的现象普遍存在，在经济下行的周期中，消费者追求的是“极致的性价比”。在这样的市场环境下，酒店投资的优势显现，作为相对稳健的资产保值方式，吸引了大量闲置资金。
在“消费降级、产品升级”的趋势下，如何选择酒店品牌成为投资人关心的问题。
在选择酒店品牌时，投资人应考虑物业条件、房价水平、房价水平、投资回报。
根据以上几个条件，如果物业与经济型或者中端酒店品牌适配度较高的话，加盟锦江酒店（中国区）旗下推出的优选服务酒店品牌白玉兰酒店是一个不错的选择。
白玉兰品牌作为生活方式酒店的代表，旨在打造“酒店世界的人文咖，时尚生活的完美控”。自2018年第一家酒店开业以来，6年时间里，规模迅速扩张，到2023年底已超过500家，到如今已接近600家，遍布全国140个城市。
白玉兰酒店为投资人带来的增益主要体现在酒店设计、造价和溢价能力上。
其设计文化倡导“一城一店一品”，希望每一家白玉兰酒店，都能绽放出属地文化，结合城市特色，成为人文地标 ；
在造价方面，白玉兰酒店以经济型投入实现中端产出，其商务版产品的单房造价约为6.8万，从一线城市到四五线城市，白玉兰的平均房价能够达到230到420元，整体投资回收期大约3-4年；
在产品溢价方面，白玉兰酒店也有显著表现。其IP打造开创了酒店行业的先河，与多个跨界IP合作设计主题房，如爱奇艺主题影视房，不仅带来了额外收入，还解决了暗房问题。
此外，白玉兰酒店还拥有自己独有的人物IP——玉先生和兰小姐，玉先生是一位有才、有情、追求有价值的创造力、致力于筑梦未来的人文咖；兰小姐则是一位有颜、有爱、热爱精致仪式感的时尚生活完美控。他们的穿衣打扮和生活态度，也体现了白玉兰的产品理念和特点。
白玉兰酒店还推出了子品牌兰选咖啡，将咖啡融入酒店设计和服务中，创造属于自己的咖啡生活方式。兰选咖啡采用模块化咖啡操作台，占地面积小，装修周期短，投入成本低，可以通过咖啡的社交属性帮助酒店聚集人气，在提升非房收入的同时提升客户体验。
分享的最后，严焱以白玉兰的口号“用心，为你更好”作为结语，这也代表了白玉兰品牌对于用心服务好每一位消费者与投资人的期骥。
