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说一下本周被辟谣的两个热点（实际是“热炒”）话题。
成都住建局和规自局的工作人员表示，“成都大规模拆迁”是谣言，网传的拆迁是近一年内或更长时间内陆续产生的，征地拆迁补偿标准在政府官网上有相关政策文件，不可能出现一个人或者一户人拿到几千万拆迁补偿款的情况。
关于“广东将迁移一批知名企业到四川”的“产业大迁徙”话题，证券时报记者致电网传名单中的TCL集团、格力电器、壹链盟等多家企业，其相关工作人员普遍表示，尚未听说过公司要西迁一事。因此，大规模的“东厂西迁”也是子虚乌有。
至于四川2.15万亿的基建投资，其实是旧闻。今年4月24日，官方微信“四川发布”公众号发布消息称，近日四川正式印发《2024年四川省加快前期工作重点项目名单》，择优筛选纳入330个拟在未来2至3年开工的重大项目，估算总投资2.15万亿元。
10月17日，成都市公安局发布《警情通报》，对发布上述虚假信息的四个人进行了行政处罚。这一次针对川渝板块的股市和楼市炒作，市场方面主要有以下几个讨论：
一是10月16日A股市场成渝板块的股票暴涨主要是因为小程序“成都房小团”的拆迁地图一栏中“上新”了许多新区域（但官方辟谣热搜消息后17日出现了暴跌）。从原因上来分析，因A股市场的活跃资金目前正在寻找新的“钱路”，而“成都拆迁地图上新”的话题正好具备“炒地图”的相关条件，因此引发了A股市场缺乏题材和新意背景下“炒地图”的行情。
二是“成都拆迁地图上新”一事，成都市征地事务中心工作人员对媒体表示，“具体的拆迁区域需不需要拆迁，要问当地的国土局，有没有列入你们那儿的计划，现在新的实施办法出来之后，拆迁主体都是各区政府。”自2021年8月31日住建部发布《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》以来，目前国内所有城市的城市更新、片区开发等都是由地方政府、地方国企或城投平台主导，其中拆迁补偿标准实际都是由政府制定，包括深圳、广州在内目前都基本不存在因拆迁暴富的情况，而更多的城市则是因为拆迁补偿标准达不到被拆迁方的预期导致项目无法推进或无果而终。因此，成都住建局和规自局的辟谣充分说明了拆迁补偿被过度夸大及“玩梗”的问题。
三是成渝板块大规模的基建投入，其实去年底中央提出“优化重大生产力布局，加强国家战略腹地建设”之后就已紧锣密鼓地实施。值得注意的是，针对这个战略腹地的建设，很多央企近两年早就开始加大投入力度，不过普遍都遇到了项目周期过长，收益不确定性较高等问题。
争论最大的，其实是当前俄乌战争、中东战争、朝鲜半岛冲突等可能引发中美两个阵营之间的极端冲突，因此国家需在四川“建设国家战略腹地和关键产业备份”，沿海的产业也就必须向四川做转移和备份。
市场方面的困惑在于，现在的导弹技术早就实现了全球覆盖，所以产业大迁徙似乎意义不大，可能很多人会觉得四川成为战略腹地后可以增加战略纵深和多重防空系统，但现代战争基本做的都是饱和式的打击（包括钻地弹在内），如果防空系统被饱和式打击消耗掉了呢？
当然，从国家战略和安全的角度来看，川渝的战略腹地定位确实能为国家战略纵深和多重防御提供更有效的保障，因此“优化重大生产力布局，加强国家战略腹地建设”，支持川渝的发展本身确实意义重大，只是应该不至于要做到产业大迁徙的程度。
9月25日，中共中央、国务院发布的《关于实施就业优先战略促进高质量充分就业的意见》中提出，“引导资金、技术、劳动密集型产业从东部向中西部、从中心城市向腹地有序转移”。
9月27日，国务院批复了《成都市国土空间总体规划（2021-2035年）》。10月12日，成都市政府新闻办召开了《成都市国土空间总体规划（2021-2035年）》新闻发布会。上述规划明确了成都城市性质为“四川省省会，西部地区重要的中心城市，国家历史文化名城，国际性综合交通枢纽城市”，城市核心功能定位是“西部经济中心、西部科技创新中心、西部对外交往中心、全国先进制造业基地”，目标愿景为全面建成践行新发展理念的公园城市示范区，不断提升国家中心城市国际竞争力和区域辐射力。
从我们最近做川渝地区城投业务的实际情况来看，机构端及投资人对川渝地区的政信产品投资等并未因网上的热点话题受到什么影响，很多做项目投资的企业也并没有冲进成渝接住“泼天富贵”的冲动。以我们对川渝的基建、城市更新项目等的投资为例，我们始终认为“F+EPC”或者“F+EPC+O”的方向才有更大的空间，因为捆绑融资方（当地国企或城投）后端的融资性现金流和经营性现金流才能确保我们前期投资款的顺利退出。
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