鹤岗化的增城凤岗，下楼即可买菜钓鱼

楼市 2024-09-27 19:04 广东

想必最近大家都听说了，从10月2号开始，员村站将从21号线拆解施工，接下来21号线的终点站就只到天河公园站，不能直接换乘5号线了。

其实21号线原本就没有员村站，只是前几年先借用一下方便通勤，我们是一直都知道的，只是可能几年过去大家都忘了吧，或者后面才关注21号线的话，也没人提起过此事。

为此网上哀声一片，我却觉得duck不必。首先，高峰期员村站换乘着实恐怖，随便15分钟要的；其次也可以从车陂南换乘5号线，虽然得多换乘一趟，起码稍微容易上车一丢丢；再次，天河公园是交通枢纽，接下来还会开通11号线以及13号线二期，可以通达更多区域。

既然提到了21号线，那我们今天就聊聊当年依靠21号线发迹的一个热门板块——凤岗。

先概括一下我对方凤岗的感受：

距离市区不算近，如果科学城、知识城、天河东等地上班的话，通勤倒也还可以；
周边稍显原始，不够城市范。社区商业丰富，但目前缺乏大型商业体，随着科教城一期十几所学校已经开学，消费力大增，应该会有盼头些。
对刚需很友好，总价低，生活配套基本完善，不用再去开荒。比如运动的话，羽毛球馆、游泳馆、跑步绿道等全部齐备，比如休闲方面，有湖有河，有滨河公园露营等，棋牌娱乐也便宜......
周边一二手供应量是不少的，除去几个二手小区不少放盘之外，目前新房还有保利水木芳华、中建凤榕台、富丰华庭等在售。

为什么要特意把凤岗这个板块拎出来说呢，原因是因为，小编有个朋友前段时间买入了凤岗，入伙邀请了我，趁着有空在附近兜了一下，实地看了周边的几个楼盘。有对增城楼盘感兴趣的读者，欢迎扫码添加咨询师六一沟通，有一说一，我们对增城的了解也是强的可怕。

小编从天河公园出发，坐21号线，摇摇晃晃了约50分钟到了凤岗站（据说快线是43分钟），从凤岗站的B出口出来，一转头就看到了凤岗比较有代表性的小区，也是小编朋友刚买入的小区——保利中航城。

出站后沿着人行道走，经过了附近配套小学增城朱村镇第二小学和小区配套幼儿园增城区中新镇第二幼儿园。据悉，周边业主对于朱村二小的认可度是不错的，小区配套的幼儿园目前也只针对本小区招生。

从地铁站到小区大门，我看了看时间，大约步行了7分钟，地图显示我一共走了589米。

来到中航城的大门，小编看到马路两边都停满了电鸡和汽车，临街还有着各种各样的商店，比如水果店、钱大妈肉菜店、宠物医院、奶茶咖啡等。工作日虽然人不多，不过整体居住氛围还可以。

保利中航城

此外凤岗这边麦当劳肯德基还不少，一共三四家店，最近还新开了瑞幸咖啡店，朋友调侃说CBD标配全部都有了。

小编快到的时候朋友发了信息说如果开车过来的话，停路边也可以，中航城这边基本不怎么抄牌，停地下也可以，一天封顶15块钱。

据了解，业主们月保车位一个月也不过200块而已，小编听后不禁感叹这里的生活成本真低啊，朋友跟我说，这都是业主们争取出来的结果~

进来小区，花园是真的大，楼距又宽，足够老人小孩逛的。

朋友家是复式的南向三房，面积90来平，层高2米9，整体看起来比较温馨精致，从护栏看出去，看到三三两两的妇女老人推着婴儿车在小区花园散步，大部分房子的阳台上都晾晒了衣服，感觉入住率还蛮高的，看起来很宜居。南向的阳台正对着西福河，景观比较原始，一眼望去全是绿植。我开玩笑地跟朋友说，家里没菜的时候可以下去河边钓条鱼了~

朋友家阳台景观

饭后，朋友带我周边兜了一圈。我发现周边非常多卖走地鸡的档口，还有一些附近村民阿婆在路边摆摊卖自家种的菜，朋友说这边距离大型肉菜市场比较远，日常买菜主要依靠两个规模还不错的超市和底商。

随后，朋友又带我去逛了周边，白天年轻人都不多，不过地铁站的几个出口停到满的电鸡显得班味很重，应该百分之九十都是要坐这条21号线出去的打工人。

随后，我又打开了美团买菜APP，发现，这边的朴朴跟美团，都还没普及即时配送，买菜这件事只能亲力亲为，周末想窝在家里葛优躺不出门也有点难，只能强制自己下楼活动活动了。

目前凤岗确实是缺乏大型商场的，不过今年开始科教城一期的十多所学校基本都开学了（有一说一，占地规模还是很大的），后续消费力多了，不排除这个商业的大饼会加快进度落实了把。

车上，我跟朋友聊了会他的买房经历，我问他为什么会在这个时候选择买入大家都不看好的凤岗板块。他说，他自己上班时间还算自由，平时也不用朝九晚五按时打卡，家人在天河上班，通勤也能接受，这边居住比较安静，人也没那么拥挤。

朋友之前一直在天河租房住，有一段时间也曾关注过天河黄埔的房子，但是因为他对空间要求比较高，不希望自己住的房子面积太小太挤，无奈手中的预算又吃紧，一直拖着没买成，拖着拖着又拖到楼价下跌了，本来他想趁现在房价跌了咬咬牙上市区的，深思熟虑后，他觉得现在整个大环境都不好，未来的收入也很难预估，刚好在网上关注到凤岗这个板块房价很实惠，买套大三房总价也不过一百万，有地铁有学校，现在入手，就算未来行情再下行下去，这总价也亏不到哪里去了。

每个人有自己的喜好跟选择，朋友搬过来这边居住还是觉得非常轻松惬意的。周末可以约上朋友在河边小公园露营，平时晚上可以河边散散步，宵夜一条街撸个串。

虽然朋友还没有孩子，但是觉得这边能给到孩子活动空间是比较大的。有些节日比如中秋节，还有一些活动，不少孩子玩的是不亦乐乎。

最后，小编想说，增城虽然在网上一直被嫌弃被吐槽，但现实中网签从没输过，价格便宜，有地铁，是大部分刚需愿意把房子买在增城的原因，朋友的故事，其实正是当下增城购房者的一个小小缩影，别人眼里口碑很差的增城，恰恰实现了杜甫所说的“大庇天下寒士俱欢颜”。

欢迎下方加我微信，交个朋友，免费开放朋友圈，有购房需求免费聊聊：

欢迎读者来信咨询，写得详细点，有诚意点，我会诚意解答，但会发稿。

邮箱：handsomeqiu@126.com

99元面谈咨询限时优惠还在，有兴趣可阅读下文报名：

链接：99元二手房一对一面谈服务持续到月底，有诚意的读者来约吧

如果对我们的服务有担忧的朋友，可以看看我们的真实成交客户反馈：

链接：本公司过百成交客户的售后评价

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzIxOTM2NzE5Nw==&mid=2247506772&idx=1&sn=5b8179763906dd517a2b7ac3b6d74942

广州楼市滚雪球

广州头部购房服务公司，主营广州一二手房购房，需要咨询请加：gzksgsq3

最新文章

广州小户型实用家装建议

赢输都是梦一场，笑笑就算了

行情回暖，免费开放朋友圈，有广州购房需求找我聊聊

放水会来，但接水要排队

为啥广钢这么多人，但商业氛围不好？

从拍地情况推测广州明年房价

华润黄埔润府开样板房了，开盘也不远了

终于，广州楼市十月止跌横盘了

这40个广州新盘一年内交楼，着急入住可考虑

我们的工作就是买房，那自己是怎样买房的？

楼市行情好了，免费开放朋友圈，有广州购房需求找我聊聊

广钢真有机会成为学区了

双沙拆迁户同事收楼了，好像比商品房好

广州买房不用看故事，不用研究东进南拓

房贷利率2.75%了，你们会买房了吗？

在广州，什么房子是硬通货，什么房子会衰落

越秀广纸地块年底入市，又是全南向高实用

行情好了，免费开放朋友圈，有广州购房需求找我聊聊

一代比一代偷得狠，楼市格局全变了

珠西振兴有望，这些楼盘快卖完了

广州楼市现在是反弹还是反转？

行情好了！免费开放朋友圈，有广州购房需求找我聊聊

未来方洲今晚开盘，老黄埔打了场翻身仗（前翻？后翻？）

股票必胜法

行情好了，免费开放朋友圈，有广州购房需求找我聊聊

珠西（芳村）在再次伟大的路上

把悲伤留给自己，把股票留给后浪

黄金周过后广州开发商集体涨价，真敢涨还是做秀？

新溪旧改黄埔润府上线，老黄埔新三剑客又有劲敌了

月供4000，聊聊新塘最受欢迎的两个新盘

国庆后广州房价不会涨，大家蛋定

广州行情好了，免费开放朋友圈，有广州购房需求找我聊聊

全民梭哈时代，做个读者股票仓位调查

股市楼市变疯牛？高潮时要关注持久性

国庆搞活动的楼盘名单都在这了，盘点到我手酸

房子随便买的广州，进击的股民，龟缩的开发商

做一块快乐的“绿叶”也挺好的~

鹤岗化的增城凤岗，下楼即可买菜钓鱼

天花板利好信号来了，楼市股市会起飞？

央行向楼市股市大放水解读

讨生活的电驴一会排成牛字，一会排成马字

免费开放朋友圈，有广州购房需求找我聊聊

聊聊“小杨哥”事件，分享些自媒体生意心得

卷，总价120万不到就能买番禺海景三房

美联储降息对广州房价的影响

免费开放朋友圈，有广州购房需求找我聊聊

混口苦饭都难了，整个社会的诚信度在下降

保利雅郡开放第一天，板房的甲醛被客人吸光了

中秋广州新房优惠速递，看房记得找我们！

“鹤岗”化的清远，适合躺平

分类

时事

民生

政务

教育

文化

科技

财富

体娱

健康

情感

旅行

百科

职场

楼市

企业

乐活

学术

汽车

时尚

创业

美食

幽默

美体

文摘

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉