绿城前滩「前滩百合园」项目推出10套房源，均价17.12万/㎡，从一房一价表来看，套均总价6800万左右。
项目本来认购26组，堪堪触发积分，然而有5组没有通过审核被筛掉。（估计是有重复认购，或者一家两号）。
结果有效认购21组，直接摇号开盘。
然而让人万万想不到的是，开盘去化80%，不是最贵的没卖掉，而是最小的2套326㎡户型没卖掉！
和我们预料的一样，大户型首先去化。剩下的竟然是两套最小的。
也就是后排的两个中间套。地下室面积也最小。
联排的边套基本不愁卖，这是铁律。
而中间套即使绿城百合园也卖不掉，这也是铁律。。。
毕竟花5000多万买个300平的中间套，讲出去有损自己的品位~
现在回看三哥之前的文章，是不是很讲道理？
魔都豪宅最新认购信息：
长宁区 新华路「夏都·幸福268」，8月13日开启认购，本次推出36套约380㎡精装大平层，均价约17万元/㎡，认购30+组，认购率90%，项目将于8月30日开盘。
链接：捂盘多年，顶豪时刻到来！长宁「夏都·幸福268」30套380㎡大平层入市！均价17万/㎡！一房一价表发布！明日开启认购！
徐汇区 徐汇滨江「中海领邸玖序」，8月14日开启认购，本次加推3号楼120套建面约186㎡精装大平层，均价约14.2万/㎡，目前认购140+组，认购率120%，项目预计8月30日开盘。
黄浦 老西门「锦园」，明日（8月15日）开启认购，本次推出33套主力户型267-330㎡3-4房，均价约17万/㎡，项目预计8月29日开盘。
所以说，锦园908平的大户型也根本不愁买家，说不定很可能也是001号抢购！
此前龙盛福新里就是001号抢的顶层小目标级复式。
而今绿城百合园也是三套小目标级的率先被抢。
那么问题来了，你猜有木有内部操作？
反正此前龙盛福新里的乱操作，是被曝光了的，为此还被暂停认购过。
项目整体效果图
锦园认购规则：
线上预约时间：2024年8月14日13:00至2024年8月19日23:59
认购时间：
2024年8月16日-2024年8月19日9:00-17:00
2024年8月20日9:00-12:00
一房一价表：
链接：
17万+豪宅赶场，新湖融创锦园8.16开始认购！首开仅33套！
