豪宅世界，趋势为王。有借势的，更有造势的。
谁能自己造势？唯有万科。
先造了一个中兴城板块概念，又造了一个MINI豪宅中兴路壹号；
现在又造了一个中兴傲舍。
试图再次以产品主义定义非一流地段豪宅制胜之道。
毋庸置疑，万科中兴傲舍，放到魔都任何一个一流地段都是富豪争抢的一流豪宅，比如万科翡翠滨江，万科高福里这样的地段。
那么地段上少了4万块，卖13万的万科中兴傲舍会说服征服多少豪宅买家？
从板块之前十年的翡翠雅宾利二手价格涨幅远远落后于其他市区豪宅来看，注定会有一些投资客户望而却步。而预算5000万左右或者更高的客户，可能情愿去市区融创壹号院或者锦园，甚至后面的高福里。
就算打遍中兴社区无敌手，就在中兴城临近的苏河湾板块，还有龙盛湾上和苏河湾一号两个劲敌分流客户。更不要说附近密密麻麻的风貌别墅了 。
万科中兴傲舍，因为总价上升，可能比中兴路壹号更难。
但就是这样的项目，才可能成为一个产品之上的项目。
因为它，只能靠产品胜出。
其他什么品牌、物业、现场情绪，哪个豪宅没有？
预计8月25日开示范区！静安内环内 豪宅新品「万科·中興傲舍」将推约170-320㎡3-4房！
静安·西藏北路 全新盘
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静安内环内 豪宅新品将推约170-320㎡3-4房
房地联动价13.3万元/㎡
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早在2003年，这一地块被一家外资公司以“毛地出让”方式取得土地使用权，直到2019年，征收工作才得以重启。如今，它终于登场，肩负百万方中兴城最后一块拼图的使命。上海北万置业有限公司通过公开市场获取后，经上海联合产权交易所转让70%股权，接盘者即市场早期认定的万科，为项目绝对实控人。早前，万科发布公告，在其新增开发项目中，涉及上海的增量土储：静安万科翡翠雅宾利四期项目赫然在列，万科持股70%。2023年7月7日，静安区举行第三季度重大项目集中开工仪式，全面启动下半年重大项目建设推进工作。
本次集中开工的4个区重大项目分别是：静安区工人文化宫（北宫）、天目社区C070102单元07-03地块住宅项目、曹家渡社区C050301单元4-3b地块项目和中兴社区C070202单元304-03地块商住办及配套设施项目。
其中，静安区中兴社区C070202单元304-03地块就是前年9月27日被上海北万置业有限公司以1205984万元拿下、被命名为「万科中興傲舍」。
根据设计方案，项目由7-35层不同高度的高层住宅组成，南侧另有一栋标志性的超高层办公楼组成。另外值得期待的是万科·中興傲舍还将打造重量级商业，未来由万科运营，这将直接弥补中兴路高端商业的空白。据悉，本次万科中興傲舍 将会采用地面抬高3层的设计，，其中3层以下为商业底盘。
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商业效果图
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商业效果图
外立面方面，项目整体将打造为新海派建筑地标，设计有弧线阳台、45度玻璃、双层塔冠等，设计灵感来源于蔓楼兰；立面色调方面，将采用珐琅彩色调，具体或为珍珠蓝铝板+红色纹理+金色线条，具体材料及配色还在最终确认。
小区归家动线方面，星级酒店入口对标半岛酒店，穿过12米挑高的入户大堂，将可进入小区会所，会所带植物园式泳池、女性友好健身房（会有更适合女性的运动器材、心理咨询、营养建议）等等。识别二维码
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据悉，万科·中興傲舍 总共6幢楼，社区整体南高北低。将推建面约170-320㎡户型，预计8月开放实景示范区，9-10月首开入市。![]()
主力面积：约175/205/220/240/270/320平；另首开少量109平，为两房两厅一卫（低区非标户型）；识别二维码
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万科·中興傲舍 地处西藏北路板块，项目西侧毗邻西藏北路一侧，南侧为中兴绿地，东侧为绿洲雅宾利花园一期。在雅宾利所在的中兴路对面，就是万科的另一豪宅项目，高层公寓产品中興路一号。
全景鸟瞰图，非交付标准
项目距离人民广场约2.5公里，离苏河湾仅1公里，项目周边环伺南京路商圈、陆家嘴商圈、静安寺商圈、苏河湾商圈、四川北路商圈、大宁商圈等多个市级商圈，居住氛围成熟。
“中兴城”鸟瞰图，距离、比例与实际存在差异，非交付标准仅供参考
交通方面：项目属地铁8号线中兴路站上盖物业，距离1号口仅620米，两站路即可到达人民广场；距离4号线宝山路站721米，3号线东宝兴路站990米。对于市中心拥堵的交通情况来看，三线环绕，地铁更方便出行。自驾：项目毗邻南北高架、内环高架，距离南北高架永兴路口仅500米，可快速到达苏河湾、人民广场、陆家嘴、静安寺等多个市级商圈，出行便利。
商业方面：由于项目地处市中心，商业、教育及医疗等各方面配套较为完善。项目一公里范围内就有虹口龙之梦及大悦城两大购物中心，且尤其是在大悦城二期开业的情况下，整体生活氛围充分提升，市中心的便捷生活触手可及。
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医疗方面：小区200米外有静安中心医院（长征医院分院）、毗邻第一人民医院、长征医院、闸北中心医院、中医医院、上海市第十人民医院等优质医疗机构。
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教育方面：项目周边有市北高级中学、青云中学、朝阳中学、民办扬波中学、闸北区第三中心小学、上外附属苏河湾实验学校、芷江中路幼儿园、永兴路幼儿园等丰富的教育资源。
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生态休闲：项目对面是占地4万㎡中兴绿地、闸北公园距离小区不到800米，周边还有大宁绿地、浙北绿地、四川北路绿地、延中绿地、海伦公园、鲁迅公园等生态景观，毫不夸张的说是最最市中心，最最繁华闹市中的天然大氧吧
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