近期上海的豪宅新盘认购及开盘都充分显示了魔都的实力。三个十万加项目认购率都超过了200%。尤其是单套总价5000万以上的绿城百合园。
接下来还有三个均价17万左右的项目接受市场检验，分别是融创外滩壹号院、保利世博天悦、新湖融创锦园。锦园套数不多，工期也较后，而保利世博在浦东，所以融创外滩壹号院作为浦西外滩的知名豪宅，本次仅推出110套房源，预计认购仍将超过1.5倍。
据悉融创外滩壹号院后期还有一栋楼未售，和一块空地没开发。
接下来我们就来详细分析一下本批次的融创外滩壹号院。
均价171000元/㎡！黄浦·董家渡 顶豪上新「融创外滩壹号院」二期2批次 等待认购！将推约255-380㎡传世大平层！
黄浦·董家渡 全新盘
将推约255-380㎡传世大平层
共计110套房源
均价171000元/㎡
本次房源落位图：
本次房源位于1号楼。分为中低区和高区房源。
中低区户型：
高区户型：
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融创外滩壹号院是上海市黄浦区重点项目，东接董家渡金融城，邻近外滩金融中心BFC，占据着不可复制的外滩核心区位。早在5年前，外滩壹号院一期就以极具功能性、尺度感以及人性化细节的居住体验俘获了业主芳心：
经典Art deco建筑风格，沙特宝金石+石材干挂工艺立面，与外滩经典建筑群历久弥新的气质一脉相承；高绿化率的生活园景如同“外滩绿宝石”，会所、商业配套等更深入业主日常生活全维度进行考量。一期交付至今，客户服务满意度年均达到98分，这也促成大量老业主购买二期首开产品。
融创外滩壹号院二期在多个维度实现升级，不但有中信金融资产、中信信托联合融创共同开发、强强联合，产品也在一期基础上再突破，建筑、精装、园林景观、社区服务等各个维度再次实现行业领先。
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据悉，融创外滩壹号院二期2批次，将推主力面积约255-380㎡传世大平层，共计110套房源，均价17.1万元/㎡，将于今日开启认购！
交通方面，项目周边有2轨（轨交4、9号线）、2桥（南浦大桥、卢浦大桥）、3高架（内环高架、延安路高架、南北高架）、4隧道（复兴东路隧道、人民路隧道、延安东路隧道、西藏南路隧道）。
学校方面，项目周边有紫霞路幼儿园（约500m)、黄浦区第一中心小学（约300m)、复兴东路小学(约800m)、市八中学(约600m)、敬业中学(约1Km)。（上述学校仅系项目范围内直线距离约2.3公里内的学校，非配套学校，本项目不做任何学区承诺。）
医疗资源方面，项目周边有中西医结合医院（约500m)、第二人民医院（约900m)、红房子医院(约1.5Km）、第九人民医院(约2Km）、曙光医院（约2Km)。
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