上海青浦动态
7.29下午，由青浦区人民政府指导，青浦区规划和自然资源局、青浦新城发展(集团)有限公司、青浦区新城发展管理办公室主办的“最江南·最未来”2024青浦区土地推介会成功举办。
集中展示青浦新城高质量发展成果，通过发布青浦区供地板块及地块可视化专题片，集中推介17宗青浦区优质土地资源。
本次推介地块共17宗，共计1329亩，分别位于青浦新城（中央商务区、未来城市样板区、朱家角镇、夏阳街道、赵巷镇）、徐泾镇、赵巷镇、华新镇、重固镇、白鹤镇、金泽镇等片区。
地块指标（以最终公告为准）
地块分布图
其中，上海青浦新城发展（集团）有限公司总经理分三个片区重点介绍推介地块的特征，指出中央商务区是新城的核心，是青浦新城区域价值和价格提升的领头羊、发动机，推介的2宗地块可定位中央商务高端住宅。
此外，南翼的青浦城区、城市更新实践区是上海之源文化的承载地，推介的两宗地块适合打造高层+洋房产品，吸引地缘性改善客户置业。
西翼的未来新城样板区和青浦新城功能联动区则拥有5A级朱家角景区为底色，有2宗低密地块适合打造联排产品。
徐泾镇副镇长也重点推介2宗地块，共156.1亩，均位于虹桥国际中央商务区范围内，紧邻虹桥枢纽，交通便利，生活配套完善。
另外还有很多如保利、招商、华发、建发等60余家房企代表在场，共同探讨青浦的投资价值和市场机遇，看好青浦发展。
如今，青浦还是有部分板块未通上地铁，导致发展要慢一步，如华新板块，离大虹桥核芯很近，也有产业支撑，房价对刚需比较友好，但上海示范区线预计2026年才竣工、规划的25号线延伸也才上报审批。
青浦新城轨交规划示意图
也有不少居住在青浦片区的购房者称，商业有了，希望能赶紧把好的公办学校以及医院同步完善起来，加快投入使用。
青浦此次大体量推地，底气当然是借助华为青浦西岑练秋湖基地全面建成。
链接：陪华为赌一把？
但是目前青浦全区的在售楼盘本身很多都在续销去化，市场压力明显。
据主编不完全统计，上海青浦区今年至少有33个新盘在售/待售！
主编已按区域板块、面积、参考均价、楼盘最新销售动态归类整理，我们一起来看下！
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进2024年上海新房群，口令“2024买房”
【主编精选的青浦9个新盘简介】
01
华润置地·虹桥润璟
区域板块：青浦·徐泾
「推荐系数：⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️」
推售面积：约92-198㎡洋房
均价：7.11万元/㎡
营销进度：续销，还有房源在售
02
绿城上海·春晓园
区域板块：青浦·徐泾
「推荐系数：⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️」
推售面积：约100-150㎡3-4房
均价：6.09万元/㎡
营销进度：续销，还有房源在售
03
同济·蟠龙里
区域板块：青浦·徐泾
「推荐系数：⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️」
推售面积：约100-145㎡3房
均价：6.5万元/㎡
营销进度：续销，还有房源在售
04
虹桥灿耀星城
区域板块：青浦·徐泾
「推荐系数：⭐️⭐️⭐️⭐️」
推售面积：约72-88㎡2-3房
均价：6.3万元/㎡
营销进度：续销，还有房源现房在售
05
盘古箐峰华庭
区域板块：青浦·新城
「推荐系数：⭐️⭐️⭐️⭐️」
推售面积：约72-122㎡2-4房
参考均价：指导价4.3万元/㎡
营销进度：售楼处已开放，将于8月份入市
06
盛青云锦
区域板块：青浦·新城
「推荐系数：⭐️⭐️⭐️⭐️」
推售面积：约103-166㎡3-4房
均价：4.44万元/㎡
营销进度：续销，还有房源在售
07
保利建发·印象青城
区域板块：青浦·新城
「推荐系数：⭐️⭐️⭐️⭐️」
推售面积：约99-149㎡3-4房
均价：4.65万元/㎡
营销进度：续销，还有房源在售
08
华发·虹桥四季
区域板块：青浦·赵巷
「推荐系数：⭐️⭐️⭐️⭐️」
推售面积：约90-130㎡3-4房
均价：5.59万元/㎡
营销进度：续销，还有房源在售
09
国贸·虹桥璟上
区域板块：青浦·赵巷
「推荐系数：⭐️⭐️⭐️⭐️」
推售面积：约105/129㎡3-4房
均价：5.64万元/㎡
营销进度：续销，还有房源在售
青浦系列：
