上周，楼市成交实现回暖。
8月楼市整体焦灼，拉锯战博弈中。
01
新房成交单周大幅上扬，趋势向好
根据诸葛研究中心数据，8月截至25日，重点监测15城的新建住房成交量较上月同期下降15%，较去年同期下降4%。
但是，上周单周成交量，实现环比上升34%，同比上升20%。
8月新房成交不甚理想，可能受炎热夏天及暑假出游影响，但是单周数据上扬表明了好的迹象。
从具体城市来看，北京强势领跑！
不管单周还是本月，环比都是先上升，本月同比去年也同样是上升趋势。
上海、南京、宁波、济南、东莞等城市新房成交量在跌宕中表现依然很好。
02
二手住宅成交同比实现连续12周上涨
8月截至25日，重点监测10城的二手住宅成交量较上月同期下降19%，较去年同期下降12%。
但上周单周环比上升3%，同比上升23%，同比实现连续12周上涨。
与新房走势差不多，8月表现遇冷，但是整体趋势仍算平稳。
从具体城市看，大部分城市上周实现成交回暖.可喜的是，对比去年同期，绝大部分城市是实现增长的。
03
写在最后，
8月楼市成交遇冷，但近一周表现反弹。
目前成交量正在拉锯博弈，一切待到暑假过后的9-10月，或是楼市最关键的时期。
经济不乐观，大家收入萎靡，楼市承载着太多家庭的重负。
