核弹级政策!中国经济,全面大反攻

楼市   2024-09-25 07:51   广东  
9月24日国新办发布会,央行行长、金融总局局长、证监会主席三大金融高层重磅发声,祭出一系列“核弹级”货币政策!
这次出台的政策,与此前发生巨大变化,证明高层已找对了症结所在,开始对症下药且剂量到位了。
很明显,这次是决战,大招一定是高层憋了很久的,现在时机已成熟,全面反攻打响,力求速战速决。
01
近期将下调存款准备金率0.5%,向金融市场提供长期流动性约1万亿元;今年内还可能进一步下调存款准备金率0.25-0.5%。
放水!先放1万亿,今年内还可能再放5000亿至1万亿。
跟以往不同,这次政策出台的同时还告诉你,我后面还有子弹,意思是打到见效为止,以示救市决心。
02
降低央行政策利率,即7天期逆回购操作利率下调0.2%,同时引导贷款市场报价利率(LPR)和存款利率同步下行。
降息降利率!很直白地预告LPR即将下调20BP,当然,存款利率也可能同步下调0.2%。
03
存量房贷利率降至新发放贷款利率的附近,预计平均降幅大约0.5%。
下调存量房贷利率!此前外媒的消息兑现了。非常重磅!存量房贷降利率大概涉及5000万户家庭1.5亿人口,每年减少利息约1500亿元,相当于给5000万个家庭每年发3000元。
一是减轻居民付息负担,二是能有效地提振消费。
04
全国范围二套房贷款首付比例下调到15%。
降首付比例。首套二套都统一首付比例15%了,但是这一条政策影响不大,因为实际操作上,很多城市早已可以无限“首套”了。
05
将5月份央行创设的3000亿元保障性住房再贷款,央行资金的支持比例由原来的60%提高到100%。
央行出钱,加快存量房收储。之前的政策需要地方自掏40%的资金,在当下地方财政捉襟见肘,自然是推不动的。这次由央行全额买单了!相信各地方存量房收储行动会变得“雷厉风行”了。
这条政策的调整并没有引起很多人的关注,实际上却是最重磅的,因为这个调整意味着高层态度发生了巨大转变:此前更多政策需要地方承担,现在改为国家来承担了。
06
将年底前到期的经营性物业贷款和“金融16条”这两项政策文件延期到2026年底。
信贷支持实体经济和房地产,也属于放水。这两项政策的核心其实就是要求银行要给实体经营的企业以及房地产企业尽量提供贷款,不得抽贷断贷,对有困难的企业进行合理的延期、置换贷款。
金融监管总局还强调了,银行要对所有小微企业“无还本续贷”。今年小微企业经营很不容易,“无还本续贷”能减少小微企业被银行抽贷而形成不良贷款,避免法拍房的大幅增加。
07
创设证券、基金、保险公司互换便利,支持符合条件的证券、基金、保险公司通过资产质押,从中央银行获取流动性,这项政策将大幅提升机构的资金获取能力和股票增持能力。(首期5000亿元)
创设股票回购增持专项再贷款,引导银行向上市公司和主要股东提供贷款,支持回购和增持股票。(首期3000亿元)
央行出钱,向股市大放水。这绝对是一项创举,以前是禁止贷款资金流入股市,现在是给你贷款你只能买股票!
央行行长还强调了,5000亿不够的话,就再来5000亿,或者第三个5000亿元……
这摆明的告诉你,别给我砸盘,我有无限筹码打爆你!
说在最后
以上政策其核心就是两点:大幅降利率、巨额放水。
政策火力全、开全面覆盖:房地产、股市、居民个人、小微企业、房企。
这一波“洪流”高达数万亿元,而且还告诉你,后面还有无限子弹……
除了量级超预期之外,可喜的是,这次出台的政策有一点发生了巨大变化——实施主体由“国家+地方”转变为“国家”。
此前的政策都要地方一起掏钱,这就与当前地方经济紧张的实际情况形成了矛盾,导致政策执行减弱。
当前提振经济唯有上杠杆,但是个人和地方加不动了,那就央行自己上杠杆。
这次基本都由央行通过降准、再贷款进行全面放水,由国家实控的银行让利进行降息降利率,统统都是国家买单。
已开始对症下药,期待全民信心回归。
最后想说的是,

居民工资止跌回升之时,就是经济全面复苏之日

原创不易,关注不走

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