【建工一卡通】工程质量不符合约定,发包人能否直接要求减少工程价款?

文摘   2024-05-15 18:11   江苏  

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工程质量系列之质量责任


Q:4.79 工程质量不符合约定,发包人能否直接要求减少工程价款?


A:不能。


法律依据:《建设工程司法解释(一)》第12条 因承包人的原因造成建设工程质量不符合约定,承包人拒绝修理、返工或者改建,发包人请求减少支付工程价款的,人民法院应予支持。


裁判案例:(2018)最高法民终494号

裁判观点:本院认为,根据《建设工程施工合同解释》第十一条关于“因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定,承包人拒绝修理、返工或者改建,发包人请求减少支付工程价款的,应予支持”之规定,正常情况下,佳海公司所施工交付的工程存在质量问题,应当先要求佳海公司进行修理、返工或者改建,如果佳海公司拒绝从事上述工作的,发包人才能替代履行,减少支付工程款。


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