西班牙“强占他人房屋 房主无可奈何”的神奇现象

文摘   2024-10-17 07:58   湖北  

我当年在巴塞罗那上学的时候,就早有耳闻“欧姑巴斯”的美名。他们强占他人房屋后,直接当成自己家,光明正大地在里面长期居住,而原房主却只能干望着;现在“okupas”这股势力越来越强大,到现在已经成为西班牙许多中产和富人的心病,还有大量华人到国内的社交媒体发帖吐槽,可谓欧洲一大奇观。

“okupa”一词源自西班牙语中的“ocupar”,意思是“占据”。在当代语境里,西班牙的okupa指未经产权人许可,强占空置的建筑或土地的行为,或占屋占地的这些人(若是复数,则变成okupas)。它起源于上世纪七十年代,但由于西班牙的历史和社会问题,持续到今天而毫无衰减之势。
强占文化的兴起和发展
西班牙okupa运动在1975年佛朗哥政权结束后获得了势头。随着西班牙向君主立宪制过渡,社会波澜暗涌,许多人认为强占房屋是一种重新夺回公共空间、挑战社会秩序的方式。这一时期人口流动加剧,巴塞罗那、马德里和瓦伦西亚等城市中大量出现废弃房屋,为运动的发展提供了肥沃的土壤。
西班牙的住房危机进一步推动了okupas的肆虐。2008年金融危机期间,许多家庭因无力偿还抵押贷款而被驱逐,而银行和房地产公司却让大量房屋空置。作为回应,占屋现象激增,既是对这些驱逐的抗议,也是人们获得住房的实际手段。当时的西班牙政府自顾不暇,近乎默许了这一行为。
强占者的说辞
okupas们认为,房屋空置是不道德的。当有人面临无家可归或无法负担住房的困境时,富人们却拥有多处闲置的房产。在这种情况下,无家可归者有权强占富人的房产,使得它们“物有所用”。
同时,近年来强占者们还积极抱团,许多被占领的建筑被改造成自我管理的“占据社会中心”(西班牙语:centros sociales okupados autogestionados)。这些场所通常举办社区文化活动和福利活动,使得占领更加理所当然:你们富人空着房子不住,我们拿来兼济天下,有什么错吗?

房主的反制手段

西班牙法律在某种程度上对占屋的态度比较模糊,这使得okupa运动以各种形式持续存在。当前西班牙的财产法以暧昧的条款为占屋者提供了一些保护,尤其是在他们占领某间房子一段时间后(通常是2天),若房主未采取法律行动,那么房主以合法手段驱赶非法入住者的可能性就微乎其微了。

如果房主能够在占屋者刚进入房屋的48小时内发现并报警,警方可以依法直接介入,并(理论上)立即驱逐这些占屋者。近年来,西班牙许多房主往往会给自己的所有空置房产都装上监控,以便在第一时间采取行动。这48小时过了之后,房主就只能走诉讼程序,警方不再管了。
在一些较极端的情况下,房主可能采取自行强制驱逐和断水断电等手段。但这种做法已经有许多判罚房主违法的先例,因此比较保险的做法是求助于灰色产业,现在西班牙有许多专做驱赶okupas业务的公司。
okupa现象的社会影响

大部分西班牙公众认为okupa是一种盗窃行为,有违财产权,且对社会治安造成了严峻挑战。虽然反对okupa的声浪很高,在失业率长期保持20%以上的西班牙,无家可归者是一个很不稳定的社会群体,而西班牙政府却想着通过okupa来疏解矛盾。

另一方面,近年来okupa运动不断演变,把单纯的强占行为拔高到社区建设和阶层平衡,占领道德制高点,这使得一些群体开始同情甚至支持okupa行为。因类似状况在世界其他各国并不存在,西班牙的“占屋运动”预计还将长期一枝独秀。玩笑归玩笑,假若你自己的房子也被占,你想好怎么应对了吗?

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安德烈的环球旅行
6年海外留学工作、30+国旅游经历,分享国内外旅行感受与当地文化,以资启迪。
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