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素质呢，当年千人摇的项目，竟然惊现高空抛“污”

楼市 2024-11-26 17:58 上海

随着上海经济的发展和城市化建设的加快，越来越多的人选择高层居住，高空抛物现象随之而来。在上海“陋习排行榜”中，它与“乱扔垃圾”齐名，排名第二。

11月8日，上海松江区泗水和鸣小区53号楼，出现了一起高空抛“污”事件。在这之前还多次抓到在小区绿化带上厕所的，虽说人有三急，但自家就有卫生间，这么一小段路都忍不住吗？

| 图片来源于新闻综合

经仲公子了解，53号楼是11层的小高层位于30幢，属于泗水和鸣的北区，当年作为二期加推，53号楼整栋都是建面约98㎡户型。

| 图片来源于新闻坊

| 示意图

53号楼紧靠保障房和垃圾房、配电房，当年一房一价上，53号楼均价44162元/㎡，比起二期其他楼栋在均价上是有性价比的。

| 示意图

2020年泗水和鸣二期推出568套，均价4.62万，认筹率213%，认筹总数1210+，注定是一场“千人摇”。

2023年泗水和鸣加推最后20套，入围分更达到76.6分，照理说买房的业主应该素质挺高的，但偏偏要做出一些刷下线毁三观的事，有时候，即便礼貌的和不文明业主沟通，得到的结果也不尽人意——无视你的劝告继续没素质，或干脆为了报复你变本加厉。

都说二手房是楼市的风向标，泗水和鸣建面约97.57㎡，今年7月13日成交价508万，单价52066元。比起当年均价上涨了约5866元。

| 图片来源于绿皮网

但现在出了高空抛物的事情后，恐怕之后的二手房就没有7月的成交价格了。

高空抛物除却明面上的安全危害（安全+财产损失）之外，更足以把小区的折旧速度加快10年。

抛开地段、学区、医疗等附加资源，房屋的最基本的居住需求是必须达标的。

而好巧不巧，高空抛物则恰好击穿了所有人都十分在意的安全居住问题。只要安全得不到保障，哪怕房价再优惠、距离地铁再近都注定不会有漂亮的销售数字。

尤其是目前市面上大批出现的“高端小区”，由于高昂的价格导致买家对于小区整体期望值高于平均线，一旦出现“高空抛物”现象，在二手房市场，买家都会避之不及。

目前泗水和鸣53号楼中的15户的业主同意安装高空监控，监控费由建发旗下的国家一级资质怡家园物业支出，24小时防范，守护业主“头顶上的安全”。

| 图片来源于新闻综合

细节表现修养，从小事儿做起，做个文明住户。如果生活中真的遇到忍无可忍的低素质住户，并且沟通无效的话，就尽量寻求物业或居委会的帮助吧，避免正面冲突。

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