E02-02地块由公共设施备建用地（Xc）调整为三类住宅组团和社区体育混合用地（Rr3Rc4）。
其中，E02-02地块新增场地面积不小于4000㎡的社区级体育设施，包含建筑面积不小于1700㎡的室内运动场、建筑面积不小于300㎡的室内健身点，其余可结合绿地、广场或建筑屋顶等设置。
外高桥，某些人喜欢称之为森兰，周边新房热度还不错，招商璀璨公馆、森兰壹公馆等市场反馈还不错；
双轨交：6号线洲海路站&20号线一期东延伸段浦东北路站，至于21号线二期工程的站点，目前还未确定；
参考附近商品房对口的学区，教育资源还不错；
按照原先7万出头的价格，性价比还行，也能吸引江对面杨浦的部分客群。
缺点：地块体量不大，社区产品、景观、公区等不要过于期待；
地块北侧仅靠洲海路，虽然中间有绿化相隔，堵车和噪音还是不可避免的；
相比于7.03万的价格，很大概率会涨价。
