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今年新房总量，冲击6万套

楼市 2024-11-16 20:29 上海

今日，网上房地产官网发布了近期待入市新房名单，分布在浦东、静安、虹口、闵行、嘉定、奉贤、松江、金山、青浦区域；

共计1264套房源。

此次过会的项目中，均价最高的是苏河湾板块的华发仁恒苏河世纪；

项目一期2022年7月入市，均价13.3万，入围分68.8分。

此次仅44套房源入市，均价13.9万，有可能触发积分制。

虹口嘉兴路街道的碧云北外滩尊邸，均价13万，总价约2300万起，随着产品户型的变大，北外滩置业门槛也越来越高。

曹家渡板块的信达·信安里，板块内新房断供周期较长，高层总价约1200万起。

刚需上车项目中，嘉定新城的理想之地五开五罄，而且每次都触发积分制，此次只有11套房源，全部都在1楼。

奉贤南桥板块的龙湖观萃，靠近龙湖天街商业，属于奉贤最核心的位置，之前两次开盘均当天售罄，此次房源数也不多，大概率也能日光。

截止到今天，2024年的上海新房市场累计27个批次，推出53831套房源；

从第七批次之后，就不再集中公示，数量减少，但频次加快，基本能保持一个星期一批次的节奏。

还有6周左右，2024年迎来收官，预计今年的供应总量在6万套左右，相较于之前每年8万套的指标，有明显的缩量。

减少新房供应，保持供需平衡，也是楼市企稳的重要措施之一。

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