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我是北京房姐，资深楼市投资专家。目前已为5000+人提供买房最佳解决方案。房姐不像其他自媒体，遮遮掩掩地让你摸不清头脑！房姐属于实战派只说对你最有用的操作和建议。
每一波政策都有砸盘的？
每一波政策都有跑路的？
这事属实？
是的！
久旱逢甘露，好不容易等来了雨，恨不得把家里的锅碗瓢盆都拿出来接雨！
尤其是被“分化”掉的小区，这些房子没政策的时候，降价都不好卖，现在政策来了，推澜助波一操作，很有可能就卖出去了，这难道不是千载难逢的好机会吗？
一：
房姐，您好，挺着急的想听听您的建议，我家的房子有客户想买了，我想是等等呢，还是现在就卖了，房子在通州武夷花园加华印象街，户型很好，婚房装修，住了2年多了，保养的也很好，所以我们想是不是等等价格会更好，毕竟政策刚出，怕卖早了！麻烦您给梳理一下，感谢！
房姐回复：
我真的特别想讽刺你“你哪来的勇气”，装修的再好，户型再好，保养的再好，那也不是值钱的房子，就好比你给一个大妈cosplay之后，难道她就真会变成妙龄少女吗？真以为做梦呢，梦里啥都有，所以你以为的，不是市场以为的，不是客户以为的，你这房子2000年出头，年龄也不小了，环境和品质也没，无非就是盖了一个副中心的头衔，但是也没法把通州带起飞，一言难尽呐，所以你的房子颜值、身材、身价都没，你还挺自信的问嫁不嫁，听姐一句话劝“嫁”，等啥，过了这村没这店，错过这波机会，下波还不知道猴年马月呢，不犹豫，放低身段，降降价都应该快脱手，一年以后你准感谢我！
亲爱的粉丝朋友们，我通过比喻句形式给大家普及了一下“被分化”产品的未来市场走势，说实话这种类型小区的房子有人要真的就谢天谢地吧，不要太矫情，价格高点低点的，能卖出去就不错了，大姑娘熬成婆了，哪个男人愿意要，是不～～～
政策出来，绝对是这些小区清仓的机会！
二：
房姐大神，请教问题来了，挺迷茫的，坐标回龙观，经适房，一层，南北2居，自住中，21年520万买的，现在标价440，成交估计400左右，政策出来后这两天看房的多了一些，我想尽快卖掉，怎么做呢？需要降点价吗？拿不定主意，肯定房姐给指条明路！万分感谢！
房姐回复：
整体策略上就是降价，达到的目的是把当下最冲动的这一波人先吸引到你家来，这个时候你降价给点甜头，人家觉得你这个业主够有诚意，一来二去，可能这事就成了，说白了你这房子虽然赔钱了，但是现在出手还是上上之策，因为你去别的地方买，现在的价格也很低，低卖低买就是这个逻辑，因为回龙观这种经适房体量太大，经不住砸盘的猪队友，而且你这还是个一楼，没有能拿的出手的亮点，所以扛着也是白扛，等你降价卖了以后，别人才反应过来，不好意思，那个时候已经晚了哈。。。多少人羡慕你，殊不知你有高人指点。。。
朋友们，跟大家说几句掏心窝子的话，你一定要学会掂量自己的房子，是金子总会发光，是小丑总会暴露，不是好房子你别犹豫，卖就对了，好房子你留着稳稳的没问题，毕竟没啥比一线核心资产风险更低的砖头了！
最后插播一条广而告之，我们的卖房代理业务进行的如火如荼，帮助很多粉丝顺利甩出了货，感兴趣的来找我！
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