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156亿销售额的红盘，过会收官

楼市 2024-09-30 17:43 上海

今年的红盘，融创外滩壹号院肯定首当其冲。

“两开两罄”、“日光”、“86分钟卖56亿”、都是它的标签，这个项目从4月至今累计销售156亿，成为今年上海单盘销售额TOP2。

据悉，外滩壹号院二期最后158套住宅收官之作，180/210/245平米各52套，2套560平的超级大平层，目前已过会，均价17.2万。

此次加推的T4幢，产品为180/210/245㎡三种户型，及2套560㎡揽月大宅。

T4幢，位于二期地块西南侧，北瞰社区中央景观，南望14号地块，也就是未来的外滩壹号院三期，待交付后整体城市界面将更佳。

在户型产品上，项目通过核心筒结构的优化，将得房率做到了超80％，为目前上海超高层住宅中少有的。

·180㎡|标准3房2卫经典大横厅设计，准入外滩的最低门槛

·210㎡|三千万+级4房黄浦核心区最稀缺的产品

·245㎡|4+1房型双豪华套房，功能性极强的外滩藏品

项目还配备约2000㎡国际会所，规划恒温泳池、健身区、瑜伽室、儿童天地等满足高净值家庭的运动社交场域，相较于市面上的传统豪宅会所，外滩壹号院一期、二期、三期均配备大规模会所，意味着人均使用面积将更大。

景观打造上，整个社区是市区少有有着完整景观组团的豪宅项目，四重归家体系、超1000㎡中央景观草坪，延续了其一期“外滩翡翠绿心”的市场美誉。

二期产品建筑立面，对标现代纽约豪宅，打造同频国际的天际钻幕立面，四个立面全部采用玻璃幕墙，这样使得整体室内观感更加通透、大气，并且注重居住的隔声、保温等需求。

并且此次加推的T4幢为超低能耗建筑，运用了大量创新技术，整体建筑成本更高，以实现节能效果。

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