8月15日，国家统计局发布了房地产行业大数据，主要数据归纳总结如下：
1—7月份，全国房地产开发投资60877亿元，同比下降10.2%；其中，住宅投资46230亿元，下降10.6%。。
1—7月份，房地产开发企业到位资金61901亿元，同比下降21.3%。其中，国内贷款9216亿元，下降6.3%；利用外资17亿元，下降45.0%；自筹资金22057亿元，下降8.7%；定金及预收款18693亿元，下降31.7%；个人按揭贷款8748亿元，下降37.3%（这个数据真的非常恐怖，下降如下大，基本上反映少了将近40%的购房）。
1—7月份，新建商品房销售面积54149万平方米，同比下降18.6%，其中住宅销售面积下降21.1%。新建商品房销售额53330亿元，下降24.3%，其中住宅销售额下降25.9%。（销售面积下降速度小于销售额，说明存在普遍的以价换量）
注意，以上所有数据都在2023年低基数情况下依旧不断创新低。
同日统计局还发布了二手房数据，二手房数据是我更看重的数据，他们代表房地产最真实的情况，新房有管控，价格不真实，二手房数据虽然他们会有润色，但是，并不会改变数据变化给我们的趋势启示。
如下表所示：最新7月二手房数据全部城市不管是环比、同比还是1-7月平均同比，只有上海环比微增0.1%，北京和昆明不变，其他的城市二手房全军覆没，其中同比数据更有价值。
同比去年7月来看，强大如一线城市北上广深也均明显下跌，其中北京、上海、广州和深圳同比去年7月分别下降7.2%、5.6%、12.4%和9.8%。
还可以看看1-7月平均同比去年，也是纷纷下降，一线城市二手房跌幅均超过6%，其中北京跌幅达6.7%，上海跌幅达6.4%，广州跌幅达9.8%，深圳跌幅达8%。
房地产泡沫前列城市厦门跌幅超过10%。
以上数据均在517新政之后，炒房利益集团炒作再狠，但是事与愿违。资本炒作改变不了房地产价值回归大趋势，个人意志不能颠覆经济科学。
政策并不会扭转房地产价值回归的根本逻辑，而且由于房地产新政边际效用越来越弱，并不会导致房地产整体交易量大增，更遑论房价跳涨。
【紧急通知件事】
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还是那个逻辑，利率下行是系统性的，哪怕是现在，你很难找到这么一款长期能达到这么高收益率的产品。
其实鑫玺越的提早下架在我预料之内，过去的文章也一直建议感兴趣的尽早预约了解，毕竟鑫玺越的利益实在太过顶部，这个类型的产品不管放在过去任何时间段，都是“高危猝死”产品。
但我也没想到提前下架来的这么突然，刚收到通知，就说明晚21:00必须下架。
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