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昨天写了沙龙上，粉丝们的需求，其实不管什么时候，总会有那么多人需要去买房，这也是每个月都会有那么多一二手成交的原因。因为对于接下来的市场，每个人的观点都不一样，有人认为到底了，有人认为还会跌，有人认为既不会跌也不会涨，要僵持着。每个人根据自己的观点做出决策，想早点买房的，就早点享受了，想等等的，就晚点享受了，当然，楼市不仅有时间，还有房源的问题，有便宜的适合自己的房子才是王道，如果没有，即使想买，也不一定能买。最近广州的三元里村又上热搜了，为啥上热搜，因为三元里村要拆迁了。为啥是又上热搜，因为前段时间，三元里禁电动车，当时我还觉得，如果三元里村禁电动车，那广州的城中村都要禁啊。
但后来确实就这一个村禁，其他都没有禁，肯定是因为一些其他的原因，当时就有不少人猜测是要拆迁，现在确实坐实了要拆迁。因为禁止电动车后，很多人就直接走了，房东们的房子也不好出租了，这样后面拆迁的时候，会好谈很多。这样的事情，估计以后还会发生，哪个村要拆迁，就现禁电动车，让人口密度现降下来，后面的事情，就好办很多了。最近，广州火车站片区的改造似乎动作频频，据可靠消息称，广州城投集团在前不久举行了城中村改造工作推进会！重点提到了四大重点做地区域之一的广州火车站片区。其中的广州市客运站地块，将冲刺9月30日动工建设。这个日期是不是很眼熟？没错了，前段时间白云罗冲围片区首期的安置房工程，也是喊出口号要在9月30日动工！都集中在这个日期动工，不知有什么特殊含义？还是说这两个片区在互相竞争导致的？这些我们不得而知，或许也只是巧合而已。整个片区改造稳步推进，其中的三元里村也就直接受益。最近有眼尖的网友发现，三元里村已经开始张贴“国有老旧小区基础数据摸查公告”了！公告中提到：目前，三元里村城中村改造工作正稳妥有序开展,《白云区三元里村城市更新单元详细规划》已取得市政府批复。为加快推进三元里村城中村改造，科学合理编制改造方案，定于2024年9月5日-23日组织开展国有老旧小区基础数据详查，对本栋房屋进行入户测量及附属物的清点。届时请大家积极配合，并提前准备好房产证、身份证、户口本原件等资料。具体工作开展时间请留意房管员电话。也就是说三元里村那些国有的小区也有机会被征收了！至于补偿标准，村民还在与做地主体企业协商中。而根据规划，改造后的广州火车站片区（含瑶台、三元里），或将提供约435万平优质职住空间及公共配套，约316万平新建产业空间。
其中广州火车站片区的目标，是打造枢纽聚能新引擎和国际商贸新中心。
本周日我们有新房看房团活动，欢迎大家报名，不仅是可以看房，还可以跟我们交流楼市，一对一的答疑，包括一二手的答疑。优享家新房看房团
时间：2024年9月15日，14:00-17:00，星期日
活动流程
一、看核心区优质新盘，保利天瑞，珠江天俪，涵盖3房，4房和5房
二、下午2点集合，2点到4点30分看房。
三、下午4点30分到5点00分，购房答疑，包括一二手的答疑，贷款答疑
为了保证客户的体验度，本次活动限4台客户，全程商务车，欢迎报名。
报名：报名费50元，到场退还，全程免费。
微信：gxyjmf
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