78平三房两卫：3.5-4.1万元/㎡，总价273万-320万
88平三房两卫：3.6-4.2万元/㎡，总价317万-370万
107平四房两卫：3.7-4.3万元/㎡，总价396万-460万
117平四房两卫：3.75-4.3万元/㎡，439万-503万
中建一城江山海，即使改成了中建海丝城，名字里依然带一个“城”字。
我们都知道，但凡楼盘名字里带“城”的，几乎都是超大社区。像什么碧桂园凤凰城，恒大山水城等等，无一不是规模可匹敌小型城镇的大盘。
海丝城自然也没有辜负名字里有“城”的意志，整个项目的建设总规模237万㎡，住宅建筑面积82.32万㎡，大概8000套左右的住宅货量。
这次首推的组团，是融资去的6号地块，属于整个旧改项目最靠北侧的一块宅地，距离5号线双沙地铁站很近，只有不到100米，算是地铁上盖。
一共7栋楼，容积率4.42，货量1700套。首推5号楼和7号楼，产品面积段主要是76㎡和87㎡方的3房2卫，以及105㎡和116㎡的4房2卫。从这个面积段一看就知道，项目走的是刚需路线。
海丝城所在的双岗，基本上在文冲和双沙之间，略微偏离老黄埔的核心区。
海丝城以西的，中鼎君和府4万左右的单价，保利中央公馆4-4.5万/㎡。以东的星航TOD大概3.2万/㎡起，然后最远的黄埔新城，特价单位2.3万/㎡左右。
二手方面，紧挨天河的保利学府里的南向三房4万出头的单价，中鼎君和名城差不多也在这个价格。万科城市之光因为更新，成交也不多，现在还是在4.2-4.5万/㎡的价格区间。
这么一看，整个老黄埔的价格体系就非常清晰了，海丝城的定价非常精确的契合在老黄埔的价格体系里，不多不少，可谓严丝合缝。
项目的配套非常不错。
整个项目规划7所幼儿园+4所托儿所+4所中小学，均匀分布于项目的组团之间，小学+中学地块已优先开建。
值得注意的是，首开的阅山组团，距地铁5号线双沙站仅约50米，板块内最近地铁。
未来5站可达金融城，无需换乘30分钟珠江新城，还可与13、7号线双轨无缝换乘，连通琶洲、万博、科学城等各大广州CBD。
未来，海丝城还会有其他的组团放出来，如果第一期没有满意的房源，可以留意后续的组图。
