深圳二手房，房价上涨了没？
楼市
2024-10-13 16:43
广东
天眼茶楼是福建全省和深圳购房、教育研究专家，关注公众号并设为星标哟~格式：楼盘（楼龄、8月30日最低挂牌价→10月13日最低挂牌价，涨幅）金麒麟花园二期最低挂牌价7.4万元/平，现在最低挂牌价7.76万元/平，上涨5%！万豪御景苑中高楼层最低挂牌价7.8万元/平，现在最低挂牌价9万元/平，上涨15%！恒裕滨城二期中高楼层最低挂牌价26.2万元/平，现在最低挂牌价23.2万元/平，下跌11%！丽阳天下名苑中高楼层最低挂牌价8.1万元/平，现在最低挂牌价8.1万元/平，不变！宝树台中高楼层最低挂牌价4.9万元/平，现在最低挂牌价5.7万元/平，上涨16%！雍祥居中高楼层最低挂牌价11.1万元/平，现在最低挂牌价10.4万元/平，下跌6%！新天地名居中高楼层最低挂牌价4.6万元/平，现在最低挂牌价4.6万元/平，不变！金众经典家园中高楼层最低挂牌价52063元/平，现在最低挂牌价54930元/平，上涨6%！星桂园中高楼层最低挂牌价53170元/平，现在最低挂牌价52903元/平，基本不变！仁山智水花园二期中高楼层最低挂牌价71819元/平，现在中高楼层最低挂牌价70455元/平，跌幅2%！金亨利瑜璟苑中高楼层最低挂牌价12.2万元/平，现在中高楼层最低挂牌价12.2元/平，不变！壹城中心中高楼层最低挂牌价5.4万元/平，现在中高楼层最低挂牌价5.3元/平，一平跌了1千元！富铭花园最低挂牌价46807元/平，现在最低挂牌价43634元/平，下跌7%！华丰前海湾中高楼层最低挂牌价72744元/平，现在最低挂牌价72456元/平，基本不变！上品雅园中高楼层最低挂牌价55468元/平，现在最低挂牌价52450元/平，跌幅5%！康达尔蝴蝶堡中高楼层最低挂牌价3.9万元/平，现在最低挂牌价4.0万元/平，涨了1千！金地名峰中高楼层最低挂牌价2.9万元/平，现在最低挂牌价28537万元/平，基本不变！盐田上东湾雅居中高楼层最低挂牌价5万元/平，现在最低挂牌价47470元/平，一平跌了5%！盐田金港盛世华庭中高楼层最低挂牌价3.3万元/平，现在最低挂牌价31020万元/平，跌幅6%！坪山深业东城上邸中高楼层最低挂牌价2.3万元/平，现在最低挂牌价24400万元/平，上涨6%！
光明龙光玖龙台中高楼层最低挂牌价5.4万元/平，现在最低挂牌价51021元/平，一平跌了6%！大鹏金众云山栖中高楼层最低挂牌价2.4万元/平，现在最低挂牌价23475元/平，不变！南山区热门板块房价确实业主心态有变化，主要还是因为流动性高，属于置换目标地，整体来看挂牌价确实有小幅上涨。
其他区基本上还没动起来。要让深圳更多板块房价起来，还需要持续不断地炒作和利好释放。如果后续没有持续炒作，深圳房价很难普涨，甚至南山区热门板块房价上涨还会收回。另外，南山区四房门槛很高，目前基本上以2-3房刚需成交为主，并未实质改善二胎家庭居住情况，这也是一个客观矛盾体。
由于我们前1个月整理过深圳各区房价涨跌情况，有了非常多样本，后续我们会继续跟踪。如对福建全省、深圳有任何购房和教育问题，都可以咨询天哥，一对一敞开聊，微信tychalou
