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在楼市行情好的时候，大家为了吹捧一个区域，都会绞尽脑汁想出各种反智的概念。比如深圳光明区，就是典型例子。
光明的炒作概念是，地铁13号线建成后，直达南山；光明是新区，白纸好画（饼），城市界面可以很新。
光明新盘一度备案价到4.8万元/平，现在光明区绝大多数新盘就3万出头。
3万出头的新盘单价，确实是便宜，但物理上其实和深圳核心区是切割的，要么开车，要么等13号线开通。
来看看近期光明区新盘成交价格。
前年我去泉州，有粉丝邀请我去他晋江家里玩，他居然跟我说也在光明区买了一套。
光明区要抓紧打造/引入产业，这样才会沉淀更多本土客户。
在购房政策上，光明区其实可以完全放开限购，吸引全国人来此购房。
