武汉近日新出3个预售证，其中大汉口3个项目（绿城华生桂语朝阳、武汉江城府、天赐金龙城）拿证，大武昌0个项目拿证，大汉阳0个项目拿证。
绿城华生桂语朝阳，由绿城中国与湖北华生地产的合资公司湖北远景置业有限公司开发。绿城华生桂语朝阳2020年12月31日首次开盘，
截至到2023年7月19日，已销售828套住宅，还有1133套住宅未售。
截至到2024年10月1日，已销售1205套住宅，还有756套住宅未售。
武汉江城府，由东南亚外资企业嘉里集团旗下富耀置业（武汉）有限公司开发。武汉江城府2023年3月31日首次开盘，
截至到2023年9月20日，住宅已销售16套，还有486套住宅未售。
截至到2024年5月21日，已销售226套住宅，还有668套住宅未售。
截至到2024年10月1日，已销售327套住宅，还有587套住宅未售。
武汉江城府此次拿证超高层1号楼，备案均价：约40735元/平，带装修销售，备案均价与上次相比上涨8736元/平。预售价涨价八九千，完全闹眼子，搞噱头，实际成交均价20000-25000差不多，楼盘周边环境破旧，再就是超高层，密度大，产品老旧，唯一的亮点就是配建了一个学校。
天赐金龙城，由本土民企武汉市东交房地产开发有限公司开发。天赐金龙城2019年8月3日首次开盘，
截至到2024年9月10日，一期、（二期）一区已销售1496套住宅，还有979套住宅未售。
截至到2024年10月1日，一期、（二期）一区已销售1501套住宅，还有974套住宅未售。
具体详情如下：
（1）项目名称：绿城华生桂语朝阳
预售证号：武房开预售[2024]270号
预售楼栋：K3地块7号楼，高层共264套
备案均价：约11000元/平，毛坯销售，下降3823元/平
发证日期：2024-9-27
项目地址：武汉市硚口区园博大道与古田一路交汇处
销售动态：绿城华生桂语朝阳K3地块7号楼108.28、140.12、141.84㎡户型2024年9月27日已拿预售证，武房开预售[2024]270号，高层共264套，备案均价：约11000元/平，毛坯销售，备案均价与上次相比下降3823元/平。
绿城华生桂语朝阳即将加推7号楼建面约108-142㎡毛坯房源，项目目前主推前期6、8号楼期房房源，建面约108-141㎡带装修产品，整体均价约12500元/㎡。楼盘地址：武汉市硚口区园博大道与古田一路交汇处。
（绿城华生桂语朝阳效果图）
（2）项目名称：武汉江城府
预售证号：武房开预售[2024]271号
预售楼栋：1号楼，超高层共137套
备案均价：约40735元/平，带装修销售，上涨8736元/平
发证日期：2024-9-27
项目地址：武汉市江汉区民权路189号（六渡桥铜人像旁）
销售动态：武汉江城府1号楼138.53-264.45㎡户型2024年9月27日已拿预售证，武房开预售[2024]271号，超高层共137套，备案均价：约40735元/平，带装修销售，备案均价与上次相比上涨8736元/平。
武汉江城府1号楼已取证，即将加推建面139-264㎡户型，目前4号楼主推建面约140、180㎡户型，在售均价约25000元/㎡，前期2、3号楼在售建面约122-180㎡户型，均价约29000元/㎡，装修标准5000元/㎡，实景样板间开放中，项目位于武汉市江汉区民权路189号（六渡桥铜人像旁）。
（武汉江城府效果图）
（3）项目名称：天赐金龙城
预售证号：武房开预售[2024]272号
预售楼栋：（二期）一区9号楼，高层共86套
备案均价：约9584元/平，毛坯销售，价格持平
发证日期：2024-9-29
项目地址：武汉市东西湖区径河路与张柏路交汇处
销售动态：天赐金龙城（二期）一区9号楼97.7、119.73、162.9㎡户型2024年9月29日已拿预售证，武房开预售[2024]272号，高层共86套，备案均价：约9584元/平，毛坯销售，备案均价与上次相比价格持平。
天赐金龙城二期9号楼即将加推建面约98-120㎡三房，目前在售二期1、2、5号楼建面约83-119㎡住宅房源，毛坯均价约9500元/㎡。楼盘位于武汉市东西湖区吴家山滨河北路与张柏路交汇处（径河湿地公园旁），物业费为一期1.9元/㎡/月、二期2.1元/㎡/月。敬请关注！
（天赐金龙城效果图）
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