武汉近日新出2个预售证，其中大汉口1个项目（中建·湖北文旅·壹品公馆）拿证，大武昌1个项目（华侨城·红坊|云岸）拿证，大汉阳0个项目拿证。
中建·湖北文旅·壹品公馆，由央企中建三局和国企湖北文旅建发集团的合资公司武汉崇江置业有限责任公司开发。中建·湖北文旅·壹品公馆2023年1月31日首次开盘，截至到2024年9月13日，已销售177套住宅，还有601套住宅未售。
中建·湖北文旅·壹品公馆楼盘目前站在高高的上岗上，最大的问题就是拿地价太高，楼面地价高达24162.80元/平，跟旁边的竞品武汉城建天樾的新房住宅售卖价差不多。你的面粉跟别个的面包价格一样，你做好的面包（房子）怎么跟别人竞争？前几天，中建大公馆的业主在表达诉求，几乎刷屏了整个网络，地产媒体及关注地产的人群几乎都知道，这无疑对中建三局、中建壹品的品牌形象再次造成不良影响，对中建壹品的销售部门来说是一种沉重打击，让本就销量一般般的业绩更是雪上加霜。中建壹品营销人的苦，只有他们自己知道。
华侨城红坊｜云岸，由央企华侨城集团旗下武汉华滨置业有限公司开发。华侨城红坊｜云岸2024年3月18日首次开盘，
截至到2024年4月25日，一期已销售56套住宅，还有1163套住宅未售。
截至到2024年6月15日，一期已销售88套住宅，还有1131套住宅未售。
截至到2024年6月21日，一期已销售97套住宅，还有1122套住宅未售。
截至到2024年8月2日，一期已销售237套住宅，还有982套住宅未售。
截至到2024年9月12日，一期已销售304套住宅，还有915套住宅未售。
截至到2024年9月13日，一期已销售304套住宅，还有915套住宅未售。
华侨城红坊｜云岸目前的卖点就是旁边的书包以及看江资源，其它没什么优势。交房没问题，但是后期兑现能力、交付的质量就不好说。看看已经交付的红坊右岸、欢乐天际等业主的反馈就知道，华侨城最近几年在武汉开发的房子质量不咋的，部分房子楼板只有80-84毫米，装个吊顶就把楼板打穿了，卫生间漏水、地库漏水时有发生。虽然有房价下跌，业主发泄心中不满，吐槽华侨城的因素，但是华侨城这几年在武汉的口碑越来越拉跨是不争的事实。
具体详情如下：
（1）项目名称：中建·湖北文旅·壹品公馆
预售证号：武房开预售[2024]246号
预售楼栋：4号楼，超高层共336套
备案均价：32598元/平，毛坯销售，上涨648元/平
发证日期：2024-9-12
项目地址：武汉市硚口区中山大道与崇仁路交汇处
销售动态：中建·湖北文旅·壹品公馆4号楼107.96、119.0、125.07、139.54㎡户型2024年9月12日已拿预售证，武房开预售[2024]246号，超高层共336套，备案均价：32598元/平，毛坯销售，备案均价与上次相比上涨648元/平。
中建湖北文旅壹品公馆在售2号楼毛坯产品，建面约120-140㎡期房房源，均价约26000元/㎡，起价约23000元/㎡，楼盘位于武汉市硚口区中山大道与崇仁路交汇处，敬请关注。
（中建·湖北文旅·壹品公馆效果图）
（2）项目名称：华侨城红坊｜云岸
预售证号：武房开预售[2024]247号
预售楼栋：T5号楼，超高层共215套
备案均价：约21700元/平，毛坯销售，下降1300元/平
发证日期：2024-9-12
项目地址：武汉市青山区建设六路以东，临江大道以南，建设八路以西，和平大道以北的区域，为青山滨江东片11街坊
销售动态：华侨城红坊｜云岸超高层T5号楼99.7、115.95、134.63㎡户型2024年9月12日已拿预售证，武房开预售[2024]247号，超高层共215套，备案均价：约21700元/平，毛坯销售，备案均价与上次相比下降1300元/平。9月11日拿证T3号楼时，已比上次拿证下降2000元/平。
华侨城红坊|云岸项目整体均价约21000元/㎡，现主推云岸地块，T1号楼建面约191㎡一线瞰江大平层新品，T8号楼高层建面约99-116㎡房源，T7号楼建面约99-133㎡的三房、四房产品，均有在售；前期地块，1、7、H2、H5、H6号楼，剩余少量建面约116㎡-216㎡房源在售，具体一房一价。
中秋假期认购送30万黄金大奖+华为三折叠手机（等值优惠）+戴森吹风机，限时购房享部分房源98折特惠，另有少量特价房源在售，最高立减67.98万元，项目营销中心位于武汉市青山区华侨城创意设计中心。云岸会客厅及园林示范区实景开放，报名享免费专车接送看房！感谢关注！
（华侨城红坊效果图）
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