武汉近日新出4个预售证和1个现售证，其中大汉口2个项目（华发都荟天地、融汇大厦）拿证，大武昌3个项目（城投金沙府、中海东湖玖章、伟鹏硅谷小镇）拿证，大汉阳0个项目拿证。
华发都荟天地，由广东珠海国企华发股份旗下武汉华川房地产开发有限公司开发。华发都荟天地2021年12月29日首次开盘，截至到2023年5月30日，住宅已销售1131套，还有1600套住宅未售。截至到2024年8月27日，住宅已销售1471套，还有1261套住宅未售。2024年上半年，华发都荟天地基本销声匿迹了，被周边一些不讲武德的开发商打趴了，别个位置、配套比华发都荟天地好，价格还便宜，你叫华发都荟天地怎么活？这次重新拿证出马，算是喘过气来了。
融汇大厦，由国企武汉城发集团旗下武汉荣泰汇地产有限公司开发。2024年4月1日，武汉城发集团总部正式迁至融汇大厦（武汉市东西湖区金银湖街航天北路9号）办公。
城投金沙府，由武汉本土国企武汉城投集团旗下武汉城璟房地产有限公司开发。城投金沙府2024年6月7日首次开盘，截至到2024年6月18日，已销售41套住宅，还有640套住宅未售。截至到2024年7月11日，已销售136套住宅，还有545套住宅未售。截至到2024年8月27日，住宅已销售280套，还有401套住宅未售。把周边的地缘客户收割了一两拨后，城投金沙府目前销售疲软的态势慢慢显露出来了。
中海东湖玖章，由央企中海地产旗下武汉中海海融房地产有限公司开发。中海东湖玖章2024年7月6日首次开盘，截至到2024年8月27日，（电视机厂片A-1-1地块一期）住宅已销售102套，还有520套住宅未售。中海东湖玖章目前销售情况还行，还算不上特别优秀。
伟鹏硅谷小镇，由伟鹏集团旗下硅谷智恒（武汉）科技产业发展有限公司开发。伟鹏硅谷小镇2021年9月19日首次开盘，截至到2023年5月23日，A地块住宅已销售1052套，还有1222套住宅未售。截至到2023年11月10日，A地块住宅已销售1172套，还有1102套住宅未售。截至到2024年3月12日，A地块住宅已销售1219套，还有1055套住宅未售。截至到2024年8月27日，A地块住宅已销售1358套，还有918套住宅未售。该楼盘6、10、11栋部分房源改为公租房，以先租后买的形式交由第三方经营，整个小区品质不一。
具体详情如下：
（1）项目名称：城投金沙府
预售证号：武房开预售[2024]224号
预售楼栋： 4、6号楼，高层共220套
备案均价：约27100元/平，毛坯销售，价格持平
发证日期：2024-8-23
项目地址：武汉市武昌区宏祥路与宏茂巷交汇处
销售动态： 城投金沙府 4、6号楼高层86.43-142.01㎡户型2024年8月23日已拿预售证，当天已加推，武房开预售[2024]224号，高层共220套，备案均价：约27100元/平，毛坯销售，备案均价与上次价格持平。
城投金沙府部分特价房源有售，目前主推3、4号楼建面约103-142㎡毛坯户型，参考价格22000元/㎡左右，成交价格区间20000-23000元/㎡左右，具体一房一价，敬请关注！
（城投金沙府鸟瞰图）
（2）项目名称：融汇大厦
现售证号：武房开现售[2024]054号
现售楼栋： 办公楼，商办共10套
备案均价：约15000元/平，毛坯销售
发证日期：2024-8-26
项目地址：武汉市东西湖区金银湖街办事处金银湖北路南、金银湖中路西
销售动态： 融汇大厦办公楼1672.57㎡户型2024年8月26日已拿现售证，武房开现售[2024]054号，商办共10套，备案均价：约15000元/平，毛坯销售。
（融汇大厦鸟瞰图）
（3）项目名称：中海东湖玖章
预售证号：武房开预售[2024]225号
预售楼栋：7号楼，高层共152套
备案均价：约34715元/平，带装修销售，下降789元/平
发证日期：2024-8-26
项目地址：武汉市武昌区中北路与黄鹂路交汇处（武汉地铁4号线东亭站B出入口）
销售动态：中海东湖玖章7号楼142.95、143.54、155.21㎡户型2024年8月26日已拿预售证，武房开预售[2024]225号，高层共152套，备案均价：约34715元/平，带装修销售，备案均价与上次相比下降789元/平。
中海东湖玖章预计近期加推7号楼，主推建面约143-155㎡带装修户型，正式营销中心同步开放，目前1号楼尚有少量房源建面约125-150㎡带装修房源有售，均价31500元/㎡左右，具体一房一价，敬请关注！项目位于武汉市地铁4号线东亭地铁站口，中北路与黄鹂路交汇处。
（中海东湖玖章鸟瞰图）
（4）项目名称：华发都荟天地
预售证号：武房开预售[2024]226号
预售楼栋：C地块1号楼，高层共166套
备案均价：约23252元/平，毛坯销售，上涨5443元/平
发证日期：2024-8-26
项目地址：武汉市硚口区解放大道古田二路轻轨站
销售动态：华发都荟天地C地块1号楼100.91、116.56、134.31㎡户型2024年8月26日已拿预售证，武房开预售[2024]226号，高层共166套，备案均价：约23252元/平，毛坯销售，备案均价与上次相比上涨5443元/平。
华发都荟天地项目目前主推3号楼，建面约100-135㎡毛坯期房房源，均价约17200元/㎡，另有前期5-7号楼在售，建面约83-135㎡毛坯期房高层房源，均价约16500元/㎡，项目位于武汉市硚口区解放大道与古田二路交汇处，敬请关注！
（华发都荟天地效果图）
（5）项目名称：伟鹏硅谷小镇
现售证号：武房开预售[2024]227号
现售楼栋：C地块15号楼，洋房共24套
备案均价：约16500元/平，毛坯销售，价格持平
发证日期：2024-8-26
项目地址：武汉市东湖高新区高新大道1000号未来三路地铁口
销售动态：伟鹏硅谷小镇C地块15号楼洋房137.32㎡户型2024年8月26日已拿预售证，武房开预售[2024]227号，洋房共24套，备案均价：约16500元/平，毛坯销售，备案均价与上次相比价格持平。
伟鹏硅谷小镇一期整体毛坯均价约12800元/㎡，目前主推C地块17号楼，另有1、2、5号高层现房在售，建面约97-119㎡户型；C7、C9号楼建面约137㎡6层电梯洋房，C4、C8、C12、C13号楼建面约127㎡小高层在售，楼盘位于：武汉市东湖高新区未来三路和科技三路交汇处。
（伟鹏硅谷小镇效果图）
免责声明：以上纯属个人观点，仅供参考。本号无法对文中全部的内容及数据的准确性负责，且不因此承担任何责任。最终请以相关部门以及开发商公布的信息为准，请谨慎核查。楼市有风险，购房需谨慎。请购房者到楼盘现场实地考察并全面分析利弊后理性进行购房决策，以买卖双方签订的有效合同为准。
(武汉房产媒体多年从业经验，专注武汉新房住宅市场！
加鹏哥微信，拿底价、享额外福利！)
延伸阅读：
武汉8月22日公示2个预售证，1盘上涨240元/平，另1盘下降223元/平
武汉8月20日公示3个预售证1个现售证，1盘下降3622元/平
武汉8月16日公示2个预售证2个现售证，1盘下降5200元/平
武汉城鑫联房地产开发有限公司申报的新建居住、商业、小学、防护绿地和公园绿地项目（城投联投江南岸）三期C地块规划方案调整
（后湖山姆会员店来了！)武汉跃进集团有限公司申报新建商业设施、商务设施项目规划
武汉光谷保障住房发展有限公司联投集团花山公租房项目(三期)规划
武汉光谷佩尔教育投资管理有限公司中小学项目(武汉光谷未来学校)5-1#小学教学楼改扩建工程规划
武汉市洪山区教育局申报的武汉市育才小学东湖分校（HS5小14）教学楼及配套设施建设项目工程规划
武汉市洪山区教育局申报的武汉市洪山区青菱小学改扩建项目（一期）规划
国家统计局：2024年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况（附武汉价格解读）
国家统计局：2024年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况（附武汉价格解读）
国家统计局：2024年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况
2024年8月第4周（8.19-8.25）武汉新建商品住宅取证开盘情况！
2024年8月第3周（8.12-8.18）武汉新建商品住宅取证开盘情况！
2024年8月第2周（8.5-8.11）武汉新建商品住宅取证开盘情况！
2024年8月第1周（7.29-8.4）武汉新建商品住宅取证开盘情况！
2024年7月1日-7月31日武汉新建商品住宅开盘及销售情况
2024年7月第4周（7.22-7.28）武汉新建商品住宅取证开盘情况！
