武汉近日新出3个预售证，其中大汉口2个项目（万科华生公园大道、武汉城建汉江云宸）拿证，大武昌1个项目（保利涧山观奕）拿证，大汉阳0个项目拿证。
万科华生公园大道，由由万科和华生地产的合资公司湖北楚恒置业有限公司开发。万科华生公园大道2020年11月7日首次开盘，
截至到2023年6月20日，住宅已销售1063套，还有1369套住宅未售。
截至到2024年9月27日，已销售1353套住宅，还有1079套住宅未售。
武汉城建汉江云宸，由武汉本土国企武汉城建集团旗下武汉市城市更新投资有限公司开发。武汉城建汉江云宸2024年5月1日首次开盘，
截至到2024年8月13日，已销售102套住宅，还有1563套住宅未售。
截至到2024年9月27日，已销售108套住宅，还有1557套住宅未售。
保利涧山观奕，由央企保利发展控股旗下武汉林海房地产开发有限公司开发。保利涧山观奕2024年7月13日首次开盘，截至到2024年9月27日，已销售58套住宅，还有179套住宅未售。
具体详情如下：
（1）项目名称：万科华生公园大道
现售证号：武房开预售[2024]260号
现售楼栋：K1地块D07号楼，高层共272套
备案均价：约13750元/平，带装修销售，上涨83元/平
发证日期：2024-9-26
项目地址：武汉市硚口区园博大道
销售动态：万科华生公园大道K1地块D07号楼92.23、101.69㎡户型2024年9月26日已拿预售证，武房开预售[2024]260号，高层共272套，备案均价：约13750元/平，带装修销售，备案均价与上次相比上涨83元/平。
万科华生公园大道主推5号楼带装修房源，建面约106㎡-133㎡准现房产品，整体均价约12500-13000元/㎡。项目地址：武汉市硚口区园博大道（蓝光林肯公园西侧约100米），敬请关注。
（万科华生公园大道效果图）
（2）项目名称：保利涧山观奕
预售证号：武房开预售[2024]261号
预售楼栋：B地块5号楼高层，高层共131套
备案均价：约32025元/平，带装修销售，下降1693元/平
发证日期：2024-9-26
项目地址：武汉市洪山区虎泉街以南、卓刀泉南路两侧
销售动态：保利涧山观奕B地块5号楼高层120.77、120.78、142.47、142.59㎡户型，2024年9月26日已拿预售证，武房开预售[2024]261号，备案均价：约32025元/平，带装修销售，备案均价与上次相比下降1693元/平。
保利·涧山观奕B2号楼少量建面约199㎡毛坯房源有售，参考价格30500元/㎡左右，具体一房一价；预计近期加推B5号楼建面约121-143㎡带装修房源，欢迎咨询，楼盘地址位于武汉市洪山区卓刀泉南路保利大都会商业街。
（保利涧山观奕效果图）
（3）项目名称：武汉城建汉江云宸
预售证号：武房开预售[2024]264、265号
预售楼栋：1、5号楼，高层共168套
备案均价：整体约14053元/平，毛坯销售
发证日期：2024-9-26
项目地址：武汉市硚口区解放大道与古田四路交汇处（北行300米）
销售动态：武汉城建汉江云宸1号楼高层122.22、122.27、131.7、131.72㎡户型，5号楼高层98.74、121.19㎡户型2024年9月26日已拿预售证，武房开预售[2024]264、265号，高层共168套 ，备案均价：整体约14053元/平，毛坯销售。
武汉城建汉江云宸特价房最高立省8.38万元，另有认购4号楼可享98折优惠，项目目前主推4号楼，建面约99-121㎡毛坯房源，均价约14500元/㎡，前期3、6号楼建面约81-130㎡毛坯房源在售，均价约13722元-14413元/㎡。楼盘位于武汉市硚口区韩家墩街道古四社区古田四路28号，敬请关注！
（武汉城建汉江云宸效果图）
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