武汉近日新出6个预售证，其中大汉口2个项目（福星惠誉铂雅府、盘龙理想城）拿证，大武昌3个项目（能建青誉府、交投华园、长江沿岸铁路集团总部）拿证，大汉阳1个项目（德信江宸）拿证。
福星惠誉铂雅府（红桥村城中村改造K13开发地块），由民企福星惠誉旗下湖北福星惠誉后湖置业有限公司开发。这个楼盘适合周边的长航医院、儿童医院、六医院、育才小学、六中等周边的铁饭碗人群购买，他们的抗风险能力强些，上班方便。其它一般人群不要图开发商宣传的所谓的能读育才小学、六中这个卖点，也许到时候交房时希望越大失望越大。问问杨汊湖福星惠誉琛境的业主就知道，福星惠誉兑现能力是不是那个事？普通的人群经不起折腾，也不要幻想买了福星惠誉铂雅府一定能够读好学校。另外，开盘价格要是在2-2.5万元/㎡左右，可以选一选。价格高于2.5万元/㎡买福星惠誉铂雅府，就是大冤种。
盘龙理想城，由民企德成控股旗下武汉中和置业有限公司开发。盘龙理想城目前是现房，截至到2024年11月12日，还有902套住宅未售，还有89套非住宅未售。
能建青誉府，由央企中国能建城发（原葛洲坝地产）旗下武汉青城兰园房地产开发有限公司开发。能建青誉府2024年6月1日首次开盘，
截至到2024年6月27日，住宅已销售94套，还有1655套住宅未售。
截至到2024年7月31日，住宅已销售136套，还有1613套住宅未售。
截至到2024年8月30日，住宅已销售143套，还有1606套住宅未售。
截至到2024年9月24日，住宅已销售154套，还有1595套住宅未售。
截至到2024年11月12日，住宅已销售300套，还有1449套住宅未售。
交投华园（湖北交投产城华园），由湖北交投集团旗下湖北交投产城武汉有限公司开发。交投华园2020年6月6日首次开盘，
截至到2023年4月25日，住宅已销售911套，还有1288套住宅未售。
截至到2024年11月12日，住宅已销售936套，还有1263套住宅未售。
交投华园2023年上半年到2024年下半年的一年半的时间里，销售几乎停滞，主要是楼盘所在的花山板块遇冷没热度，再就是交投华园一期延期交了房，质量不是那个事，被迫封盘，影响了口碑和销量。
长江沿岸铁路集团总部，由央企国铁集团和国企武汉城投的合资公司国铁城投武汉置业有限公司开发。
整个项目由一栋超高5A甲级写字楼和一栋公寓组成。写字楼高约210米，共43层，建成后将是长江沿岸铁路集团总部；公寓高约100米，共24层，后期用作人才公寓。国铁城投武昌滨江E1地块总投资额267058.0万元，由中铁建设集团承建。
此次拿证T1办公建筑面积70698.15平方米。另T1办公建筑面积10456.94平方米，使用权移交武昌区政府指定单位免费使用至土地使用权期限届满，并用于重点项目招商引资落地，上述事项由武昌区人民政府负责监督落实，并承担履约监管、涉讼维稳等法律或行政责任。
德信江宸，由民企阳光城和民企德信的合资公司武汉德信之光置业有限公司开发。
截至到2023年8月29日，一期住宅已销售427套，还有516套住宅未售。非住宅还有52套未售。
截至到2024年11月12日，一期住宅已销售790套，还有154套住宅未售。非住宅还有16套未售。
具体详情如下：
（1）项目名称：福星惠誉铂雅府
预售证号：武房开预售[2024]318号
预售楼栋：5、12号楼，高层共143套、小高层共53套
备案均价：高层约26500元/平，小高层约30000元/平，毛坯销售，新盘即将首开
发证日期：2024-11-8
项目地址：武汉市江岸区三眼桥路
销售动态：福星惠誉铂雅府5号楼高层105.66-147.15㎡户型，12号楼小高层126.03-172.98㎡户型2024年11月8日已拿预售证，武房开预售[2024]318号，高层共143套、小高层共53套，备案均价：高层约26500元/平，小高层约30000元/平，毛坯销售，新盘即将首开。
福星惠誉·铂雅府5、12号楼已取证，目前认筹97折起（截止2024.11.15），即将首开，预计推出建面约106㎡三房、148㎡四房高层，建面约150、172㎡四房小高层，毛坯交房，示范区及样板间已开放，敬请关注！
（福星惠誉铂雅府鸟瞰图）
（福星惠誉铂雅府平面图）
（2）项目名称：能建青誉府
预售证号：武房开预售[2024]319号
预售楼栋：一期2号楼，高层共186套
备案均价：约22000元/平，毛坯销售，价格持平
发证日期：2024-11-8
项目地址：武汉市青山区和平大道建设二路地铁A出口旁
销售动态：能建青誉府一期2号楼高层住宅99.01、115.91㎡户型2024年11月8日已拿预售证，当天已加推，武房开预售[2024]319号，高层共186套，备案均价：约22000元/平，毛坯销售，备案均价与上次价格持平。
能建青誉府目前成交享99折优惠，项目目前主推2号楼，建面约100-116㎡毛坯房源，均价约19800元/㎡。项目另有前期3、6号楼建面约100-135㎡毛坯期房房源，均价约19800元/㎡，项目实景示范区已开放，可预约参观！楼盘地址：武汉市青山区和平大道建设二路地铁A出口旁，感谢关注！
（能建青誉府效果图）
（3）项目名称：德信江宸
预售证号：武房开预售[2024]320号
预售楼栋：9号楼，小高层共44套
备案均价：约15792元/平，毛坯销售，上涨110元/平
发证日期：2024-11-8
项目地址：武汉经济开发区沌口路181号（原汉阳造纸厂）
销售动态：德信阳光城江宸9号楼小高层112.47、115.14、125.04㎡户型2024年11月8日已拿预售证，武房开预售[2024]320号，小高层共44套，备案均价：约15792元/平，毛坯销售，备案均价与上次相比上涨110元/平。
德信江宸9号楼已取证，预计近期推出建面约112-125㎡小高层房源，敬请关注！项目目前在售建面约95-126㎡住宅房源，目前主推8号楼建面约95-109㎡毛坯户型，均价约12000元/㎡，另有12号楼建面约112-125㎡小高层房源在售，毛坯均价约14000元/㎡，敬请关注！楼盘地址：武汉市经开区沌口路181号（原汉阳造纸厂）。
（德信阳光城江宸鸟瞰图）
（4）项目名称：交投华园
现售证号：武房开现售[2024]064号
现售楼栋：Y7、Y18号楼，别墅共20套
备案均价：约30000元/平，毛坯销售，上涨2000元/平
发证日期：2024-11-11
项目地址：武汉市东湖高新区花山生态新城花城大道与庆珪路交汇处
销售动态：交投华园Y7、Y18号楼别墅现房124.68-156.92㎡户型2024年11月11日已拿现售证，武房开现售[2024]064号，别墅共20套，备案均价：约30000元/平，毛坯销售，备案均价与上次相比上涨2000元/平。
交投华园目前封盘中，楼盘地址：武汉市东湖高新区庆珪路与纹璜街交汇处。
（交投华园效果图）
（5）项目名称：盘龙理想城
现售证号：武房开现售[2024]065号
现售楼栋：C1号楼商业；商办共1套
备案均价：约5500元/平，毛坯销售
发证日期：2024-11-11
项目地址：武汉市黄陂区盘龙城经济开发区下集村（巨龙大道52号）
销售动态：盘龙理想城C1号楼商业3314.24㎡户型2024年11月11日已拿现售证，武房开现售[2024]065号，商办共1套，备案均价：约5500元/平，毛坯销售。
（盘龙理想城效果图）
（6）项目名称：长江沿岸铁路集团总部
预售证号：武房开预售[2024]321号
预售楼栋：E1地块T1办公楼，商办共143套
备案均价：约26740元/平，毛坯销售
发证日期：2024-11-11
项目地址：武汉市武昌区临江大道与徐家棚街交汇处
销售动态：长江沿岸铁路集团总部T1办公楼248.54-2149.93㎡户型，2024年11月11日已拿预售证，武房开预售[2024]321号，备案均价：约26740元/平，毛坯销售。
（长江沿岸铁路集团总部大厦、公寓效果图）
（国铁城投国樾滨江效果图）
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