武汉近日新出3个预售证，其中大汉口1个项目（江樾云著）拿证，大武昌2个项目（招商武昌序、建发璞玥）拿证，大汉阳0个项目拿证。
江樾云著，由福建金辉集团和湖北三峡华翔集团有限公司的合资公司武汉三江汇物流投资有限公司开发。江樾云著2019年6月30日首次开盘，截至到2024年10月17日，住宅已销售2890套，还有1548套住宅未售。
金辉集团和三峡华翔集团，都是闽系开发商，这两家集团公司都和融侨集团有着千丝万缕的关系，是以前的融侨集团的林老先生带领他们发展壮大的。
闽系开发商在武汉比较多，大家熟悉的融侨、金辉、三峡华翔、旭辉、世茂、宝龙、正荣、阳光城、帝大、纵横、禹洲、泰禾等开发商都是闽系开发商。
招商武昌序，由央企招商蛇口旗下武汉招商地产汉江置业有限公司开发。招商武昌序2024年6月15日已首次开盘，
截至到2024年6月18日，1、2、4号楼已销售15套住宅，还有133套住宅未售。
截至到2024年6月30日，1、2、3、4、5、6号楼已销售75套住宅，还有231套住宅未售。
截至到2024年8月13日，1、2、3、4、5、6号楼已销售109套住宅，还有197套住宅未售。
截至到2024年8月31日，1、2、3、4、5、6号楼已销售130套住宅，还有176套住宅未售。
截至到2024年10月17日，1、2、3、4、5、6号楼住宅已销售169套，还有137套住宅未售。
建发璞玥，由福建厦门国企建发集团旗下武汉兆恒房地产有限公司开发。建发璞玥2024年9月28日首次开盘，
截至到2024年10月9日，住宅已销售4套，还有390套住宅未售。
截至到2024年10月17日，住宅已销售158套，还有236套住宅未售。
具体详情如下：
（1）项目名称：招商武昌序
预售证号：武房开预售[2024]287号
预售楼栋：6号楼，高层共58套
备案均价：约38543元/平，带装修销售，下降1477元/平
发证日期：2024-10-16
项目地址：武汉市武昌区紫沙路与星海路交汇处（小龟山地铁站C出入口旁）
销售动态：招商武昌序6号楼156.02㎡户型2024年10月16日已拿预售证，武房开预售[2024]287号，高层共58套，备案均价：约38543元/平，带装修销售，备案均价与上次相比下降1477元/平。
招商武昌序均价35000元/㎡左右，价格区间33000-40000元/㎡，主推3、5号楼建面约155、186㎡带装修四房，具体一房一价，1号楼仅剩余少量楼层，敬请关注！项目售楼部、会所、实景展示区、样板间开放中，欢迎预约参观。
（招商武昌序效果图）
（2）项目名称：江樾云著
预售证号：武房开预售[2024]288号
预售楼栋：15号楼，高层共315套
备案均价：约10136元/平，毛坯销售，下降4193元/平
发证日期：2024-10-16
项目地址：武汉市东西湖区团结大道以北、临空港大道以东
销售动态：江樾云著15号楼89.36、89.56、100.84、101.09、118.2、118.41㎡户型，2024年10月16日已拿预售证，武房开预售[2024]288号，高层共315套，备案均价：约10136元/平，毛坯销售，备案均价与上次相比下降4193元/平。
江樾云著项目主推二期16号楼建面约89-100㎡住宅房源，前期14号楼建面约100㎡住宅房源在售，项目毛坯交付，参考价格约8000-8800元/㎡。楼盘位于武汉市东西湖区临空港大道与革新大道交汇处，物业公司为北京金辉锦江物业服务有限公司武汉分公司，物业费2.9元/㎡/月，敬请关注。
（江樾云著效果图）
（3）项目名称：建发璞玥
预售证号：武房开预售[2024]289号
预售楼栋：3、4号楼小高层，小高层共52套
备案均价：约39750元/平，带装修销售，上涨2820元/平
发证日期：2024-10-16
项目地址：武汉市武昌区武珞路与宝通寺路交汇处
销售动态：建发璞玥3、4号楼小高层154.13、155.27、183.59、184.94㎡户型，2024年10月16日已拿预售证，武房开预售[2024]289号，小高层共52套，备案均价：约39750元/平，带装修销售，备案均价与上次相比上涨2820元/平。
建发璞玥即将推出3、4号楼建面约154-185㎡新品房源，参考价格38000元/㎡左右，前期仅剩余少量建面约166㎡高区房源，敬请关注！项目位于武汉·武珞路·梦时代旁。楼盘位于武汉·武珞路·梦时代旁。
（建发璞玥效果图）
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