武汉近日新出5个预售证1个现售证，其中大汉口2个项目（城投丰山府、新城桃李郡）拿证，大武昌3个项目（中交澄园、美联藏龙甲地、万科云城）拿证，大汉阳1个项目（金地国际城）拿证。
城投丰山府，由武汉城投集团旗下武汉立城北上置业有限公司开发。城投丰山府2020年10月30日首次开盘，截至到2024年7月30日，一期已销售914套住宅，还有79套住宅未售；二期还有1310套住宅未售。
新城桃李郡，由新城地产旗下武汉冠信房地产开发有限公司开发。新城桃李郡2020年5月1日首次开盘，截至到2023年7月18日，已销售3005套住宅，还有1301套住宅未售。截至到2023年9月28日，住宅已销售3088套，还有1218套住宅未售。截至到2024年1月3日，已销售3250套住宅，还有1056套住宅未售。截至到2024年7月30日，已销售3430套住宅，还有876套住宅未售。
中交澄园，由央企中交地产旗下武汉锦绣雅和置业有限公司开发。由于中交集团是绿城集团的第一大股东，所以现在的中交地产开发的楼盘，很多方面跟绿城集团开发的产品相似。中交澄园，2022年12月1日首次开盘，截止到2023年4月4日，已销售164套住宅，还有768套住宅未售。截至到2023年6月16日，住宅已销售268套，还有664套住宅未售。截至到2024年3月18日，住宅已销售413套，还有519套住宅未售。截至到2024年7月30日，已销售475套住宅，还有457套住宅未售。
美联藏龙甲第，由武汉美联地产旗下武汉中房军安房地产开发有限公司（现武汉藏龙甲地房地产开发有限公司）开发。美联藏龙甲第2022年8月4日首次开盘，截至到2023年11月21日，二期住宅已销售349套，二期还有541套住宅未售。截至到2024年7月30日，一期、二期已销售751套住宅，一期、二期还有488套住宅未售。
金地国际城，由金地集团旗下武汉金地弘楚房地产开发有限公司开发。在武汉，目前挂金地牌子的有两家房地产公司，分别是金地集团和金地商置。
金地国际城2022年4月30日首次开盘，截至到2023年6月7日，一、二、三期住宅已销售1057套，还有691套住宅未售。截至到2023年6月15日，一、二、三期住宅已销售1092套，还有656套住宅未售。截至到2023年7月18日，一、二、三期已销售1140套住宅，还有608套住宅未售。截至到2023年10月13日，一、二、三期已销售1321套住宅，还有427套住宅未售。截至到2023年10月31日，一、二、三期已销售1354套住宅，还有394套住宅未售。截至到2023年11月10日，一、二、三期已销售1364套住宅，还有384套住宅未售。截至到2024年7月30日，一、二、三期已销售1539套住宅，还有209套住宅未售。
具体详情如下：
（1）项目名称：城投丰山府
预售证号：武房开预售[2024]198号
预售楼栋：二期3、5至13号楼；高层共989套，小高层共60套
备案均价：高层约14984元/平，小高层约15281元/平，毛坯销售，高层上涨3485元/平，小高层首开
发证日期：2024-7-26
项目地址：武汉市黄陂区盘龙城经济开发区楚天大道以南、宋家岗东路以西
销售动态：武汉城投丰山府3、5、6、7、8、9、10、11、13号楼高层95.72-142.43㎡户型2024年7月26日已拿预售证，武房开预售[2024]198号，高层共989套，小高层共60套。备案均价：高层约14984元/平，小高层约15281元/平，毛坯销售，高层备案均价与上次相比上涨3485元/平，小高层首次拿证。
城投丰山府在售毛坯现房，目前有少量房源在售，主推一期1-9号楼建面约96-132㎡高层，均价约6800元/㎡，具体一房一价，开发商：武汉立城北上置业有限公司，更多详情，欢迎咨询。
（城投丰山府实景图）
（2）项目名称：美联藏龙甲第
预售证号：武房开预售[2024]199号
预售楼栋：二期15、17、18、19号楼，小高层共230套
备案均价：约11791元/平，毛坯销售，价格持平
发证日期：2024-7-26
项目地址：武汉市江夏区藏龙大道16号
销售动态：美联藏龙甲第二期15、17、18、19号楼118.66-122.30㎡户型2024年7月26日已拿预售证，当天已开盘加推，武房开预售[2024]199号，小高层共230套，备案均价：约11791元/平，毛坯销售，备案均价与上次基本持平。
美联藏龙甲第二期主推15、17、18、19号楼建面约119和122㎡房源，前期13、14号楼剩余少量建面约119和122㎡房源，整体毛坯均价约10500元/㎡，具体一房一价，以售楼处为准，感谢关注！
（美联藏龙甲第效果图）
（3）项目名称：中交澄园
现售证号：武房开预售[2024]200号
现售楼栋：5号楼，小高层共156套
备案均价：约23500元/平，毛坯销售，价格持平
发证日期：2024-7-26
项目地址：武汉市青山区随州街与工业一路交汇处
销售动态：中交澄园5号楼105.02、127.36㎡户型2024年7月26日已拿预售证，武房开预售[2024]200号，高层共156套，备案均价：约23500元/平，毛坯销售，备案均价与上次价格持平。
中交澄园在售3、4、9号楼高层建面约104-130㎡，均价约19500元/㎡；7、8、10号楼洋房建面约133-151㎡，均价约26000元/㎡，敬请关注。
（中交澄园效果图）
（4）项目名称：金地国际城
预售证号：武房开预售[2024]201号
预售楼栋：三期13号楼，小高层共40套
备案均价：约9231元/平，毛坯销售，下降877元/平
发证日期：2024-7-26
项目地址：武汉市蔡甸区黄金口地铁站A出口西行200米
销售动态：武汉金地国际城三期13号楼小高层128.28、133.79、135.41㎡户型2024年7月26日已拿预售证，7月27日已加推，武房开预售[2024]201号，小高层共40套，备案均价：约9231元/平，毛坯销售，备案均价与上次相比下降877元/平。
金地国际城13号楼在售建面约128㎡毛坯洋房房源，均价约9000元/㎡。另有少量前期加推的建面约89-116㎡高层毛坯房源，均价7600-8500元/㎡；少量前期加推建面约127㎡洋房房源，总价约110-120万/套；少量建面约136-141㎡叠拼房源，总价约120万-240万元/套。具体一房一价，项目地址：黄金口地铁站A出口西行200米处。
（金地国际城效果图）
（5）项目名称：新城桃李郡
预售证号：武房开预售[2024]202号
预售楼栋：A-5号楼，高层共168套
备案均价：约9376元/平，毛坯销售，下降624元/平
发证日期：2024-7-26
项目地址：武汉市东西湖区轻轨1号线径河站旁
销售动态：新城桃李郡A-5号楼95.3、104.9、125.32㎡户型2024年7月26日已拿预售证，7月27日已加推，武房开预售[2024]202号，高层共168套，备案均价：约9376元/平，毛坯销售，备案均价与上次相比下降624元/平。
新城桃李郡A-5号楼已取证加推，主推建面约95-125㎡房源，毛坯均价约8000元/㎡，项目前期还有A-8号楼建面约95、105㎡户型在售，毛坯均价约8000元/㎡。项目位于武汉市东西湖区吴家山轻轨1号线三店站D出口，物业费2.5元/㎡/月。
（新城桃李郡效果图）
（6）项目名称：万科云城
现售证号：武房开现售[2024]046号
现售楼栋：18号楼办公楼，商办共386套
备案均价：约17146元/平，毛坯销售
发证日期：2024-7-29
项目地址：武汉市洪山区白沙洲八坦路（A地块）
销售动态：万科云城18号楼办公楼21.35-375.78㎡户型2024年7月29日已拿现售证，武房开现售[2024]046号，商办共386套，备案均价：约17146元/平，毛坯销售。
（万科云城效果图）
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