9月26日，中央政治局召开会议，明确表示要促进房地产市场止跌回稳。这也是官方首次明确提出，要让房地产不再跌，几乎等于是明牌了。降准0.5%！本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率约为6.6%，预计向金融市场提供长期流动性资金约1万亿元！降息0.2%！公开市场7天期逆回购操作利率由此前的1.70%调整为1.50%！在历史级的政策支持下，市场会充分运作起来，快速发展，继而打开更大的发展格局。而对购房者来说，你将遇上更好的机会，你可以花费更少的成本，但却能得到一个更完美的选择。
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新政发力总体来说：力度大，覆盖面广，方向明确且信号意义强。在9月24日，央行就已经宣布：降准、降息、降存量房贷利率、降首付比例，多方位传达出宽松信号。其本质，是激活经济、释放购买力，继而还能创造流动性。当消费市场得到提振，市场局面也将被全面而热烈地打开，从根本上扭转资产超跌的局面。由此，我们也见证了：官方亲自下场，从制定者到参与者的角色质变，这是一个从未有过的角色，也明确了托底的决心。1、对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量。
2、加大“白名单”项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地。
3、回应群众关切，调整住房限购政策。
4、降低存量房贷利率。
5、抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式。
这一切行为的目的，如果用更高的视角来看，其实就是一句话：
解开行政束缚，重新拥抱市场。
经历了一轮调整期之后，我们正在重新开启市场化。而这轮市场化，于每个人而言都是一次机会。
因为这意味着，在市场全面恢复的过程中，还会有一个全新且短暂的财富机遇，来承接这一波汹涌的需求，能否抓住，就看现在。
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在此次政策以外，还有一点值得注意的，是市场阶段的变化。当调控的范围不局限楼市、当上下游开始统一调配、当以金融手段走向刺激需求......这一切，都说明市场正一步步走向深度攻坚环节。而此时此刻，向所有购房者敞开的，是一个罕有的拐点，也是以最低成本进入楼市的历史良机。大家可以试着感受下调控背后的汹涌澎湃：房地产板块集体涨停，并且持续爆发，带动家居、建材等相关产业链走强。尤其是这一揽子政策松绑，绝妙地卡在了金九银十这一关键节点，其实也是一种市场节奏的利好。在一件件政策外衣剥落之后，东莞的购房环境，也一步步趋于友好；搁浅已久的市场信心，也在慢慢回归。所以，对于有真实买房需求的人们，现在正是一个极佳的时期。
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学会如何与政策共舞，具备高瞻远瞩的胆识，是每一个开发商都必须学会的技能。因为只有这样，当政策允许，外部条件逐渐宽松之时，才能及时、准确地追踪到这波短暂的利好，形成正向效应。而招商蛇口，便是一个优秀的样本，它总能顺势而为，乘风而上。背靠百年央企招商局集团，招商蛇口一直以来都是楼市中的模范生，也是尖子生。9月13日，招商蛇口荣登“2024中国房地产行业领导公司品牌”第四名。 9月20日，再次斩获“2024年全国房地产行业十大卓越品质企业（开发）TOP5”的殊荣。对城市来说，它是坚定的发展伙伴；对买房人来说，它筑起安全性的护城河。![]()
| 招商蛇口所获荣誉
其每一个项目，都在践行为土地、为时代、为客户做考量，产品力和兑现力都是同一时期的佼佼者。并且随着开发项目和服务业主越来越多，招商蛇口对这些方面的考量还在持续精细化、颗粒化。
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并且，在此番政策推动下，市场热度已经迅速地反馈到了招商蛇口的各个项目现场，打响新政后的第一波热潮。一如一湾云璟，临近华附书香文脉的全能学府大城，在新政的助力下疯狂刷屏，成为滨海湾楼市中的绝对爆款。在东莞CBD，以城市封面之姿开辟都市峯层生活的招商湾熙中心，同样受到了多批高净值客户的咨询，于商办市场高调发声。![]()
丨市场热度，已率先反馈至招商蛇口各项目
这还不止，这份来自招商蛇口的热度，还同步传递至了其他城市。
比如6月成交100+套，斩获马鞍岛成交套数、面积、金额三冠王的中山招商臻湾府。新政后，更是热销不停、人气不断，拉开了难得一见的楼市盛况，稳坐市场顶流。![]()
丨招商蛇口部分项目现场
显然，招商以产品力为自身开辟了新境界，获得了市场高度认可和青睐。当其他项目还停留在卷产品，招商蛇口已经进入到运营服务的提升阶段了。2024年9月，招商蛇口东莞公司社群焕新升级以【湾趣友邻社】为名，打造社群2.0，重塑全龄段五大社群体系。并在其中，以更全面的社群体系、更精彩的社群活动、更完善的社群制度，为城市人们打造更鲜活温暖的邻里生活主场。这些，都是招商蛇口45年如一日所坚持的“长期主义”，所种下的耀眼果实。面对当下不确定的外部环境，所有人能做的，就是“向内求”。地产更是如此，招商蛇口也在践行着这一点，在洞察当下市场环境和客户需求，不留余力地进行着全维度升级。
在风起云涌的外部市场环境里，招商蛇口正走出一条攻守兼备的成长之路。
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招商蛇口首届金秋好家节
如今，金九银十如期而至，招商蛇口也娴熟地踩着本轮节点，开启了一段新的征途。作为招商蛇口在大湾区的重要城市公司之一，招商蛇口东莞公司基于购房者的需求以及答谢业主的支持信任，踏出了更迅速的一步。抢在国庆前，便可提前享受好家十重钜惠、好家生活节、好家直播间等多重活动。在五城强强联动下，在这个金秋，既有诚意十足的业主答谢礼，也有史无前例的优惠力度。📍家点好礼：活动期间，到访即可领取定制的精美礼品，数量有限，先到先得哦~
📍家点优惠：活动期间，购房可享受专属折扣！（不同项目，优惠力度各有不同哦）📍家点惊喜：在直播间预约留资也能抢到专属成交折扣哦，千万不能错过哦！📍家点好运：成交砸金蛋赢品牌好礼、更有机会赢物业费/旅游基金/家电豪礼等豪礼~除此之外，还有家点心意、家点动力、家点美味等多项活动，每个项目皆有多重惊喜好礼，每一项都是直击买家切身需求。为了给更多购房者一个理想的答案，招商蛇口以多视角、多维度，细致入微地支持着上车的每一步。以上，便是招商蛇口为市场抛出的诚意。
但愿意循着政策，为购房者带来真金白银让利的房企，同样难得。
可以看到，招商蛇口作为百年央企，依然坚守初心，全维度地提升着服务品质与生活期许，践行“美好生活承载者”的企业使命。
来吧~金秋的这张房票，招商蛇口真的值得。
免责声明：
本篇涉及项目：一湾云璟、招商湾熙中心、招商保利依城大观、招商雍颐湾前岸；开发商：东莞武地泓海置业有限公司、东莞招商启航房地产开发有限公司、东莞招商启越房地产开发有限公司、汕头拓茂房地产开发有限公司；预售证号：东莞商房预证字第202200478号、东莞商房预证字第202300305号、东莞商房预证字第202200051号、预售证001-440511-2022-00014-7；以上文章信息原创内容属东莞房姐所有，为东莞房姐团队观点，仅供市场参考所用。
