为促进租房市场发展，纬房研究院、中国城市经济学会房地产专业委员会在纬房指数大数据监测的基础上，编制了40重点城市纬房租金指数，每月更新一次。
随着租房旺季的来临，40重点城市住房租金指数由4月的96.67点上升至5月的97.34点（以2018年1月租金为100），环比上升0.6%。
数据来源：纬房研究院www.zfdsj.org，数据截至2024年5月31日
1 一线城市
从5月单月租金涨跌幅看：一线城市中，北京住房租金下跌了0.02%，广州住房租金上涨了0.69%，上海住房租金上涨了0.41%，深圳住房租金下跌了0.21%。
从近3个月涨跌幅看：一线城市中，北京住房租金下跌1.71%，广州住房租金下跌0.29%，上海住房租金下跌了1.74%，深圳住房租金下跌了0.19%。
从近1年涨跌幅看：一线城市中，北京住房租金下跌了4.86%，广州住房租金下跌了1.79%，上海住房租金下跌了4.96%，深圳住房租金下跌了1.15%。
表1 一线城市租金涨幅表
数据来源：纬房研究院www.zfdsj.org，数据截至2024年5月31日
2 二线城市
从5月单月住房租金涨跌幅度看：二线城市中，南通（-0.33%）、厦门（-0.25%）、大连（-0.21%）出现租金下跌，沈阳（1.3%）、无锡（1.05%）、武汉（0.97%）等城市出现租金上涨。
从近3个月涨跌幅度看：二线城市中，福州（-4.5%）、南昌（-4.2%）、杭州（-3.86%）等城市租金下跌幅度较大，天津（-0.02%）、重庆（-0.17%）、成都（-1.19%）等城市租金下跌幅度较小。
从近1年涨跌幅度看：二线城市中，南昌（-9.56%）、南京（-5.95%）、杭州（-5.66%）等城市租金下跌幅度较大，哈尔滨（2.62%）、石家庄（2.05%）、天津（0.45%）等城市出现租金上涨。
表2 二线城市租金涨幅表
数据来源：纬房研究院www.zfdsj.org，数据截至2024年5月31日
3 三线城市
从5月单月涨跌幅度看：样本三线城市中，呼和浩特（-0.8%）、南宁（-0.72%）、烟台（-0.71%）等城市租金下跌幅度较大，银川（1.74%）、惠州（0.67%）、太原（0.39%）等城市租金出现上涨。
从近3个月涨跌幅度看：样本三线城市中，贵阳（-3.7%）、常州（-3.2%）惠州（-2.66%）等城市租金下跌幅度较大，太原（-0.59%）、银川（-1%）、南宁（-1.85%）等城市租金下跌幅度较小。
从近1年涨跌幅度看：样本三线城市中，常州（-5.99%）、惠州（-5.09%）、兰州（-4.23%）等城市租金下跌幅度较大，呼和浩特（1.88%）、太原（1.1%）、银川（1.05%）等出现租金出现上涨。
表3 三线城市租金涨幅表
数据来源：纬房研究院www.zfdsj.org，数据截至2024年5月31日
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