为提升住房市场透明度、促进住房市场平稳发展，纬房研究院、中国城市经济学会房地产专业委员会以半月为频率，在纬房指数大数据监测的基础上，对重点城市房价进行短线分析。
1 一线城市
一线城市中，房价绝对值比较，深圳最高，中位数约为5.7万元每平。
从近半月涨幅看：样本一线城市中（指7月31日与7月15日的房价比较，下同），北京房价下跌0.85%，广州房价下跌0.79%，上海房价下跌0.82%，深圳房价下跌0.66%。
从近3个月涨幅来看：样本一线城市中，北京房价下跌3.71%，广州房价下跌4%，上海房价下跌3.13%。
表1 7月下半月一线城市纬房指数
数据来源： 纬房研究院 www.zfdsj.org， 数据截至 2024年7月31日
2 二线城市
二线城市中，房价绝对值比高的是厦门、杭州、南京、宁波、福州及苏州等城市，其中厦门房价中位数约4万元每平。
从近半月涨幅看：样本二线城市中，东莞（-1.39%）、厦门（-1.31%）、宁波（-1.21%）等城市房价跌幅较大，哈尔滨（-0.42%）、成都（-0.6%）、石家庄（-0.62%）等城市房价跌幅较小。
从近3个月涨幅看：样本二线城市中，东莞（-6.65%）、厦门（-6%）、南通（-5.14%）等城市房价跌幅较大，长沙（-2.01%）、哈尔滨（-2.32%）、西安（-2.84%）等城市房价跌幅较小。
可以发现一点是，二线房价相对较高的城市，降幅也相对明显，表现出一定的同步性。
表2 7月下半月二线城市纬房指数
数据来源： 纬房研究院 www.zfdsj.org， 数据截至 2024年7月31日
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