为提升住房市场透明度、促进住房市场平稳发展，纬房研究院、中国城市经济学会房地产专业委员会以半月为频率，在纬房指数大数据监测的基础上，对重点城市房价进行短线分析。
据最新纬房指数显示，2024年5月下半月（数据截至5月31日），一、二线城市房地 产市场景气度略有回升，房价继续下跌。这表明，一二线城市房地产市场仍处于以价换量阶段。
1 一线城市
从近半月涨幅看：样本一线城市中（指5月31日与5月15日的房价比较，下同），广州房价下降0.68%，上海房价下降0.64%，北京房价下降0.48%，深圳房价下降0.34%。
从近3个月涨幅来看：样本一线城市中，上海房价下降4.27%，北京房价下降4.24%，广州房价下降4.08%，深圳房价上涨4.88%。
表1 5月下半月一线城市纬房指数
数据来源： 纬房研究院 www.zfdsj.org， 数据截至 2024年5月31日
2 二线城市
从近半月涨幅看：样本二线城市中，南通（-1.07%）、东莞（-0.91%）、厦门（-0.83%）等城市房价跌幅相对更大，哈尔滨（-0.39%）、长沙（-0.43%）、济南（-0.45%）等城市房价跌幅较小。
从近3个月涨幅看：样本二线城市中，东莞（-7.01%）、厦门（-5.61%）、南通（-5.5%）等城市房价跌幅相对更大，成都（-2.03%）、哈尔滨（-2.29%）、西安（-2.58%）等城市房价跌幅较小。
表2 5月下半月二线城市纬房指数
数据来源： 纬房研究院 www.zfdsj.org， 数据截至 2024年5月31日
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