为提升住房市场透明度、促进住房市场平稳发展，纬房研究院、中国城市经济学会房地产专业委员会以半月为频率，在纬房指数大数据监测的基础上，对重点城市房地产景气指数进行短线分析。
据最新纬房指数显示，受政策支持力度显著加大等因素的作用，2024年5月下半月（5月15日-5月31日），重点城市房地产景气指数略有回升。但绝大多数城市市场仍处于冷区及以下，尚未实现由冷转热。此外，景气度回升的可持续性也有待观察。
1 一线城市
一线城市中，5月底各城市景气指数较5月中均有回升。但市场远尚未由冷转热。深圳5月中数据受指导价调整干扰存在失真情况，5月底实际也有回升。
数据来源：纬房研究院 www.zfdsj.org/wfindex/
注：房地产景气指数代表住房市场冷热程度，为涨价业主占所有调价业主（含调高和调低）的百分比， 计算公式为当期调高报价卖主数/当期所有调价卖主总数*100，低于5为极冷，低于10为较冷，低于20为冷区，20-40为平稳，40-60为景气。分区标准仅供参考，需要根据实际调整。
2 二线城市
二线城市中，景气度相对略高的有哈尔滨、南京等，相对较低的有福州、南通等。
数据来源：纬房研究院 www.zfdsj.org/wfindex/
注：房地产景气指数代表住房市场冷热程度，为涨价业主占所有调价业主（含调高和调低）的百分比， 计算公式为当期调高报价卖主数/当期所有调价卖主总数*100，低于5为极冷，低于10为较冷，低于20为冷区，20-40为平稳，40-60为景气。分区标准仅供参考，需要根据实际调整。
3 三线城市
三线城市中，景气度相对略高的有太原等，相对较低的有银川、盐城、兰州等。
数据来源：纬房研究院 www.zfdsj.org/wfindex/
注：房地产景气指数代表住房市场冷热程度，为涨价业主占所有调价业主（含调高和调低）的百分比， 计算公式为当期调高报价卖主数/当期所有调价卖主总数*100，低于5为极冷，低于10为较冷，低于20为冷区，20-40为平稳，40-60为景气。分区标准标准参考，需要根据实际调整。
4 四线城市
四线城市中，景气度相对略高的有达州、许昌、吉林等，相对较低的有新乡、咸阳、金华等。
数据来源：纬房研究院 www.zfdsj.org/wfindex/
注：房地产景气指数代表住房市场冷热程度，为涨价业主占所有调价业主（含调高和调低）的百分比， 计算公式为当期调高报价卖主数/当期所有调价卖主总数*100，低于5为极冷，低于10为较冷，低于20为冷区，20-40为平稳，40-60为景气。分区标准仅供参考，需要根据实际调整。
免责声明：本文所载信息不代表所在机构意见，亦不保证相关信息的准确性和完整性。文中所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易和投资建议。数据仅供市场短线研究分析参考，市场评价以统计部门为准。
意见、建议与合作：
微信号（电话）：17190301535
邮箱：zfdsj2@163.com
