为促进租房市场发展，纬房研究院、中国城市经济学会房地产专业委员会在纬房指数大数据监测的基础上，编制了40重点城市纬房租金指数，每月更新一次。
随着租房旺季的来临，40重点城市住房租金指数由5月的97.54点上升至6月的97.75点（以2018年1月租金为100），环比上升0.22%，但与上年同期相比仍有下跌。
数据来源：纬房研究院www.zfdsj.org，数据截至2024年6月30日
1 一线城市
从6月单月租金涨跌幅看：一线城市中，北京住房租金下跌了0.03%，广州住房租金上涨了0.69%，上海住房租金上涨了0.34%，深圳住房租金上涨了0.09%。
从近3个月涨跌幅看：一线城市中，北京住房租金下跌1.5%，广州住房租金上涨0.88%，上海住房租金上涨了0.41%，深圳住房租金上涨了0.26%。
从近1年涨跌幅看：一线城市中，北京住房租金下跌了4.79%，广州住房租金下跌了1.92%，上海住房租金下跌了5.24%，深圳住房租金下跌了2.09%。
表1 一线城市租金涨幅表
| 城市 | 租金总价中位数 | 近一年上涨% | 近三个月上涨% | 近一个月上涨% |
| 北京 | 6500 | -4.79 | -1.5 | -0.03 |
| 广州 | 3500 | -1.92 | 0.88 | 0.13 |
| 上海 | 5490 | -5.24 | 0.41 | 0.34 |
| 深圳 | 5800 | -2.09 | 0.26 | 0.09 |
数据来源：纬房研究院www.zfdsj.org，数据截至2024年6月30日
2 二线城市
从6月单月住房租金涨跌幅度看：二线城市中，大连（-0.37%）、石家庄（-0.7%）、沈阳（-0.66%）出现租金下跌，哈尔滨（2.09%）、南昌（1.75%）、合肥（1.45%）等城市出现租金上涨。
从近3个月涨跌幅度看：二线城市中，杭州（-1.1%）、西安（-0.51%）、石家庄（-0.95%）等城市租金下跌幅度较大，哈尔滨（4.96%）、重庆（2.97%）、无锡（2.07%）等城市租金上涨。
从近1年涨跌幅度看：二线城市中，南昌（-6.73%）、杭州（-5.8%）、长沙（-6.52%）等城市租金下跌幅度较大，天津（0%）、石家庄（1.09%）、哈尔滨（3.05%）等城市租金上涨或持平。
表2 二线城市租金涨幅表
| 城市 | 租金总价中位数 | 近一年上涨% | 近三个月上涨% | 近一个月上涨% |
| 杭州 | 3800 | -5.8 | -1.1 | 0.5 |
| 厦门 | 3300 | -2.05 | 0.28 | -0.17 |
| 南京 | 3000 | -5.15 | 0.04 | 0.2 |
| 苏州 | 2750 | -3.8 | 1.61 | 1.14 |
| 宁波 | 2600 | -2.94 | 1.59 | 0.04 |
| 成都 | 2500 | -1.1 | 1.52 | 0.46 |
| 福州 | 2500 | -1.45 | -0.28 | -0.15 |
| 无锡 | 2350 | -2.36 | 2.07 | 1.05 |
| 武汉 | 2300 | -4.27 | 0.42 | 0.59 |
| 西安 | 2300 | -2.37 | -0.51 | 0.18 |
| 东莞 | 2200 | -3.74 | 0.26 | -0.18 |
| 佛山 | 2200 | -3.44 | 0.9 | 0.53 |
| 长沙 | 2200 | -6.52 | 1.03 | 0.01 |
| 大连 | 2000 | -1.62 | 0.24 | -0.37 |
| 合肥 | 2000 | -0.67 | 1.88 | 1.45 |
| 济南 | 2000 | -3.14 | 0.37 | 0.11 |
| 青岛 | 2000 | -5.14 | -0.06 | -0.53 |
| 天津 | 2000 | 0 | 1.07 | -0.07 |
| 昆明 | 1800 | -4.18 | 0.61 | -0.13 |
| 南通 | 1800 | -4.37 | 0.18 | 0.12 |
| 石家庄 | 1800 | 1.19 | -0.95 | -0.7 |
| 重庆 | 1800 | -2.25 | 2.97 | 0.13 |
| 南昌 | 1600 | -6.73 | 2.7 | 1.75 |
| 郑州 | 1600 | -5.23 | -0.35 | -0.23 |
| 哈尔滨 | 1550 | 3.05 | 4.96 | 2.09 |
| 沈阳 | 1500 | -2.2 | 1.18 | -0.66 |
数据来源：纬房研究院www.zfdsj.org，数据截至2024年6月30日
3 三线城市
从6月单月涨跌幅度看：样本三线城市中，太原（-0.52%）、烟台（-0.64%）、惠州（-0.64%）等城市租金下跌幅度较大，呼和浩特（1.05%）、常州（0.63%）、廊坊（0.83%）等城市租金出现上涨。
从近3个月涨跌幅度看：样本三线城市中，兰州（-0.18%）烟台（-0.8%）惠州（-0.2%）等城市租金下跌幅度较大，太原（1.37%）、银川（2.58%）、廊坊（1.47%）等城市租金上涨幅度较大。
从近1年涨跌幅度看：样本三线城市中，常州（-5.45%）、惠州（-5.68%）、南宁（-5.48%）等城市租金下跌幅度较大，呼和浩特（1.16%）、廊坊（0.08%）、银川（1.04%）等出现租金出现上涨。
表3 三线城市租金涨幅表
| 城市 | 租金总价中位数 | 近一年上涨% | 近三个月上涨% | 近一个月上涨% |
| 常州 | 2000 | -5.45 | 1.19 | 0.63 |
| 贵阳 | 1900 | -2.12 | 1.15 | 0.35 |
| 呼和浩特 | 1600 | 1.16 | 0.86 | 1.05 |
| 惠州 | 1700 | -5.68 | -0.2 | -0.64 |
| 兰州 | 1800 | -4.46 | -0.18 | 0.61 |
| 廊坊 | 1300 | 0.08 | 1.47 | 0.83 |
| 南宁 | 2000 | -5.48 | 0.04 | 0.6 |
| 太原 | 1750 | 0.02 | 1.37 | -0.52 |
| 烟台 | 1450 | -3.69 | -0.8 | -0.64 |
| 银川 | 1300 | 1.04 | 2.58 | 0.05 |
数据来源：纬房研究院www.zfdsj.org，数据截至2024年6月30日
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