为提升住房市场透明度、促进住房市场平稳发展，纬房研究院、中国城市经济学会房地产专业委员会以半月为频率，在纬房指数大数据监测的基础上，对重点城市房价进行短线分析。
据最新纬房指数显示，2024年5月上半月（数据截至5月15日），一、二线城市样本房价总体下跌。
1 一线城市
从近半月涨幅看：样本一线城市中（指5月15日与5月1日的房价比较，下同），北京房价下降0.7%，广州的房价下降0.64%，上海房价下降0.6%。
从近3个月涨幅来看：样本一线城市中，北京房价下降4.44%，广州房价下降4.05%，上海房价下降4.45%。
由于住房参考价的调整，本期暂不发布深圳短线房价指数，下期一并发布。
表1 5月上半月一线城市纬房指数
数据来源： 纬房研究院 www.zfdsj.org， 数据截至 2024年5月15日
2 二线城市
从近半月涨幅看：样本二线城市中，东莞（-1.09%）、南昌（-0.74%）、厦门（-0.72%）等城市房价跌幅相对较大，杭州（-0.26%）、哈尔滨（-0.34%）、西安（-0.35%）等城市房价跌幅较小。
从近3个月涨幅看：样本二线城市中，东莞（-7.24%）、厦门（-5.93%）、南京（-5.51%）等城市房价跌幅较大，成都（-1.88%）、哈尔滨（-2.55%）、西安（-2.55%）等城市房价跌幅较小。
表2 5月上半月二线城市纬房指数
数据来源： 纬房研究院 www.zfdsj.org， 数据截至 2024年5月15日
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