这几年，大家都关注到房价在下降，国外有个国家最近却有不一样的风景，不知道是真是假。
据报道，截至今年10月，阿根廷房地产交易量同比增长31.1%，10月环比增长16.1%。
2024年以来，阿根廷房地产交易量持续放大，同比增长30%以上。
随着成交量的增加，价格继续上涨。
房价每月上涨。
上半年上涨3%，下半年房价上涨10%以上。
房地产交易活动是六年来最好的。
说到阿根廷，这一切的情况，就不得不提一个人，一个被称为小特朗普的人，就是米莱。
米莱诞生的一个原因是阿根廷长期经济低迷。
第一次世界大战前，阿根廷GDP年均增长5%，占美国GDP80%。
人均收入达到惊人的3797美元，高于法国和德国。
然而，阿根廷的美好生活后来就没有后来了。
当时阿根廷崛起，不仅来自其地区政治地位，而且主要是因为欧洲和美国的发达国家陷入了战争危机。
需要阿根廷等原材料出口国。
然而，一旦两次世界大战结束，欧洲和美国开始恢复，阿根廷的出口就开始减半。
20世纪50年代，习惯了高福利、高收入的阿根廷政府在进出口低迷的情况下仍然为工人支付工资。
导致严重的经济通货膨胀。
在接下来的几十年里，阿根廷政府一直在寻找解决方案，并在2015年完成了第六个周期。
阿根廷的外债规模增长到1300亿美元。
作为经济学家的米莱，在这种情况下被选上台，面对长期增长疲软的经济。
实施的方法实际上是极端的休克疗法。
休克疗法是一位美国经济学家，杰弗里萨克斯通过经济自由化、私有化、稳定等重要支点，提出的新的经济政策。
最近，阿根廷休克疗法的结果也有了。
阿根廷总统哈维尔·米莱在前几天举行的阿根廷企业家峰会上发言称：
阿根廷10月份的通货膨胀率为2.7%，是三年来的最低水平。
他声称自己的通货膨胀控制已经取得胜利，完成了人类历史上最伟大的改革。
但是有媒体分析，阿根廷的通货膨胀率从211.4%到2.7%不等，其实只是一款文字游戏。
只是将同比改为环比。
事实上，阿根廷10月份的通货膨胀率应该是193%，并没有太大缓解。
此外，阿根廷的失业率从2023年底的41.7%增长为现在的52.9%。
我们还是说回房地产，房地产是促进国民经济增长的强大动力。
有人说，房地产的强劲复苏表明阿根廷经济的全面复苏即将到来。
他分析，阿根廷房地产上涨的原因如下：
1.政府出台允许抵押贷款和释放需求的政策，阿根廷主要城市购房需求同比增长50%以上。
2.米莱政府改革措施促进经济改善，增强公民对经济的信心，对未来房地产市场持乐观态度。
信心比黄金更重要。
3.政策导致外商投资增加，人口流出放缓，甚至人口回流。
四、政府资金洗白计划，允许10万美元以下资金买房，期房、新房、二手房均可。
5.建筑成本增加。
他还说，特别是阿根廷的房地产价格数据是按美元计算的，而不是比索，所以价格增长是真正的增长。
这与通货膨胀无关。
你觉得阿根廷房地产会带领经济复苏吗？
