最近，楼市有回暖的迹象，而另一面，土拍也变的越来越火热，抢人大战也越来越明显。
11月15日，杭州开展限价全面放开后，首次拍卖。
一个在杭州市中心安吉尔，另一个在杭州之江核心区，都以30%以上的高溢价成交。
滨江集团赢得了安琪儿地块，溢价率为35.3%。
楼面价格飙升至每平方米40479元，刷新了板块纪录。
之江核心区的地块更是让开发商抢破了头。
经过33轮竞价，华润置地以每平方米26847元的楼面价获胜，土地溢价率为33.74%。
可以说，那个曾经最凶猛的城市杭州回来了。
而另一边，广州作为一线城市，也在不断降低姿态，加速加入抢人大战。
11月18日，广州市还发布了《广州市户籍迁入管理条例(修订稿)》。
可以选择安居乐业入户，也可以投资纳税入户。
安居乐业是指在白云区、黄埔区、花都区、番禺区、南沙区、从化区、增城区7个行政区域内买房，连续缴纳社保一年。
投资纳税入户是指连续36个月在广州缴纳的个人所得税超过20万元，可以申请入户。
可以说，当下史诗般宽松的信贷环境，无论是新房还是二手房，市场交易极其活跃。
现在逆势反弹，问题是，买家的信心回来了吗？
熊市里，信心比资金、首付、利率和质量更重要。
对此，有人说楼市肯定会回暖，不容质疑！
回暖了信心自然就回来了。
在房地产市场的关键时期，政策仍在增加。
也可以说，更多的政策正在实施。
总体而言，上市房屋数量正在减少，交易量正在突破历史，价格上涨的房屋数量正在增加，价格下跌的房屋数量正在减少。
他说，新房子的短缺很可能会成为现实。
经济上经常出现这样一种常见的情况。
如果大家都喊没钱，国家鼓励消费，那就是进入的好时机。
首先，如果一个国家的经济想要得到良好的发展，它需要消费来推动它。
因此，当许多人喊没有钱时，是时候找到一种方法来关注增加人民收入的国家了。
政策可能会采取倾斜措施，因此未来人们将有更多的机会增加收入。
第二，因为当每个人都喊没钱的时候，市场上的商品可能会处于低位。
他认为，这个时候，你可以少付出成本，获得更高价值的商品。
所以这个时候买是最划算的。
基于这两点，在经济形势不好的时候，如果你碰巧有能力消费，或者想办法后有能力消费。
那么你应该想办法上车。
此时，盲目唱空与人民的利益背道而驰。
他说，我们需要的是增强信心，看到未来的希望。
当然，这也取决于我们自己的情况。
有些人喜欢冒一定的风险，而另一些人则非常讨厌风险，这有点像赌博。
经济上有一种说法，风险越大，回报越大。但是风险太大，不是每个人都能承受的。
这就是风险越大，回报越大的原因。
他说，目前，房地产市场的趋势已经非常清楚，房地产市场将会更好，这是毫无疑问的。
如果有人有自己的需求，碰巧有能力买房子，但听了别人的话，那么他们肯定会错过一个机会。
你觉得呢？他说的有道理吗？
