终于来了，还是来了，产品的更新迭代在继续，一线城市终于迎来了第一个四代住宅项目。
11月16日，广州迎来了第一个超新规四代住宅项目。
这也是今年一线城市的第四代住宅项目。
此前，福州、西安、南京、苏州等新一线城市频频出现。
当新项目赢得土地拍卖时，它引起了广泛的关注。
项目的实施也揭开了它的神秘面纱。
据悉，项目容积率仅为2.5，主推约为82-125㎡低密度花园住宅延续了四代别墅的体验。
与以往的普通住宅产品相比，生活享受得到了升级，主要体现在：
1. 户户赠送花园，花园深度超过3米，面积超过30平方米，纯赠送，实实送给客户。
2. 阳台高约6米，有天有地有院，观景视角无遮挡，保证通风采光。
3. 打破新规极限，得房率超过140%，同面积该户型可多出两房。
一般来说，第四代住宅是一种更先进的生活形式，回到中国人向往的前庭和后院。
每个家庭都有一个完全免费的私人花园生活。
可以说，四代住宅这真正提高了现代人的生活质量。
广州作为第一个吃螃蟹的一线城市。
预计也会影响其他一线城市，并在后续供应方面增加此类住房的销售。
然而，要知道的是，与广大的三四线城市不同，一线城市的土地是“寸土寸金”。
如何在高容量、高密度的城市建造这种别墅产品也必须受到地块条件的限制。
此外，目前还没有实现项目交付的项目。
所以，要说的是，具体体验还需要打个问号。
那么由此引申出问题就是未来一线城市，还是三四线城市房价会涨？
大部分人认为是一线城市。
但是也有人不同意。
他认为，未来只有三、四、五线城市的房屋才会迎来最大幅度的上涨。
这个结果必然会超出大多数人的预期，他说，他已经在前面说了很长时间了。
马后炮从来都不是他的风格。
他说，这一预测终于得到了证实。
旧房拆迁和货币化安置的实施范围已扩大到近300个地级市。
未来似乎仍有必要将房地产作为蓄水池，让更多中小城市的房屋持有者实现财富增值。
他说，从而全面刺激国内经济开启新一轮起飞。
这不是农村（中小城市）在经济领域包围的城市（超大城市）吗。
整个社会的发展逻辑仍然没有改变。
对于像我们这样人口基础庞大的国家来说，产业链最长的劳动密集型产业仍然是支柱。
看来只有房地产附加标准，资本市场最多只能锦上添花，远不能提供及时帮助。
他说，人口、需求和收入都不是问题，因为一旦货币化安置在广大三、四、五线城市实施。
就意味着国家要向普通有房人广泛分散资金和食物。
那时，那些在房地产市场唱空20年的人，看着有房子的人微笑着赚了很多钱，心情如何。
他认为，那些唱空房地产市场20年，红眼睛的人看到未来的房子不需要卖也能赚钱，估计脸上的表情会杀死所有的老戏骨。
下一步是全国大规模拆迁老房子。
过去，大量超发货币直接用于货币化安置，这也是一项财富创造运动。
所以他说三四线城市房价将大涨，你觉得呢？一线城市还是三四线城市呢？
