楼市的回暖还是在继续，虽然有部分城市已经开始消退，但是有城市吃在继续。
在二线城市中，杭州楼市率先全面复苏，时间进入11月下旬，热度仍在继续。
可以说，今年是杭州房地产市场的“政策开放年”。
今年10月，杭州宣布取消新房限价，新出让住宅用地不再设置新商品房限价要求。
同时正式宣布降低抵押贷款利率，降低首付比例，取消社会保障排名。
此前楼市过热期出台的限制性措施几乎被推翻，买家迎来了“史上最宽松”的购房条件。
近日，国家统计局公布了70个城市的房价数据。杭州二手房涨幅非常显著。
环比增长0.8个百分点，在70个城市中排名第二，仅次于北京。
据贝壳研究院统计，今年10月，杭州二手房网签约9120套。
比9月(6033套)增长51.2%，比去年10月(6277套)增长45.3%。
创下19个月来的新高，也是杭州楼市七年来最好的“银十”。
另外，就是很多人以为的老破小为主的市场，其实杭州二手房市场不再以“老破小”为主流。
二手房次新也有一席之地。
因此，杭州二手房的平均成交价格有所上涨。
10月，杭州二手房网上签约成交平均价格为29411元/平方米。
环比9月（28091元/平方米）上涨4.7%。
截至11月21日，杭州本月已售出6540套二手房，年内处于较高水平。
杭州很多中介机构和房地产业内人士都在猜测，11月份二手房最终数据将超过1万套。
杭州二手房市场可能迎来“1万套时代”。
那么，未来楼市会继续回暖呢，还是消退呢，有人说，其实房价的后市已经很清楚了。
他认为大城市的核心区域会继续坚挺！只会继续坚挺，不会下降。
但是不可能大幅上涨！
他说，如果其他房子没有出血，就很难脱手，原因很简单：
经济疲软乏力，人口急剧减少，房地产板块已经很大了，数百万亿的规模。
想拉上去暴涨，怎么可能，知道意思是什么？？？
他说，只有两个极端，最坏的极端，通货膨胀，人民币迅速贬值。
但这种上涨只是相对于人民币外币贬值。
他认为，最好的极端是中国取代美国，成为世界人才向往的地方。
只有大量的人才和财富流入，中国的房地产才能完全复活，进入良性升值阶段！
除了这两种，最好的是目前国家所说的软着陆。
最好的结果是在你的泡沫破裂之前拖垮美国，进入最好的极端。
他还说，之所以大多数人唱房地产，这意味着大多数人没有买房。
大多数人预测房价会下跌，说明大多数人都需要买房。
未来房价不会下跌，相反，它可能会飙升。
他认为，坚定不移地押注房地产的人，一定会成为最后的赢家。
盼着房子白菜价好捡便宜的人，离成功会越来越远。
你觉得呢？
