为深入贯彻落实党的二十届三中全会精神，健全企业破产机制，进一步提升破产法治助推高质量发展的理论深度和实践能力，由西南政法大学、重庆市法学会破产法学研究会主办的“第八届西部破产法论坛暨重庆市法学会破产法学研究会2024年年会”于2024年11月9日顺利召开。
北京德恒（重庆）律师事务所党委书记陈昊受邀参会，并在第三单元“企业债务风险化解的创新机制”作《房企重整投资的现状及脱困之道》主题发言。
德恒重庆律师参会合影：栾友辉、严昌莉、陶云梅、陈昊、周怡、乔羽（从左至右）
本次论坛主旨为“优化破产机制，助推中国式现代化”，同时，还围绕“破产制度现代化的基本面向”“破产法与公司法的联动与完善”“企业债务风险化解的创新机制”“破产程序制度探索的市场回应”“破产程序数字化建设”五个单元开展探讨交流。
第三单元发言环节，陈昊律师聚焦房企重整债权类投资，从房地产行业“硬着陆”、房企困境概况、房企重整的现状、房企重整债权类投资的现状四个方面出发，指出目前房企重整面临着引战（股权投资模式）难、资产处置难、表决难、遗留问题处理难、需求旺但受理难等五个特征。
针对以上问题，陈昊律师结合实践经验给出“脱困之道”，第一、做大投资蛋糕，对高风险的债权投资以高收益的补偿，比如采取融资+代建+总包的模式，提高对投资人的吸引力。第二、洞察未来的变量，预设调整机制。比如销售定价问题、去化考核标准、托管期间决策机制设立等。第三、识别并防控投资违约风险。投资人可能存在投资资金不到位、不完全履行托管协议、总包工程质量和工期违约等情况，如何设立高效、公正的监管机制及完善的违约预防和处理机制，往往是重整成败的关键。
本次论坛对推动破产法学研究、破产法规完善、破产案件办理、破产管理人履职等具有重大意义。大咖云集，交流分享，为推进中国破产法治建设建言献策，德恒重庆也会持续地服务市场经济发展，为助推经济高质量发展发挥专业价值。
