今天我们跑盘的主角是位于萧山科技城的畅想江澜湾，江澜湾属于前湾国际的四期，由仁恒、香港置地、传化集团联合开发。
本来预计的交付时间是今年年底，但突然业主收到消息，开发商将于本月提前交付。
正常情况下，提前交付对业主来说是个好消息，但对于江澜湾来说却不是如此。
没有几天交付了，小区里的问题却一大堆。主要的问题有以下几个方面：
1、地下车库渗漏、发霉问题严重。
①哪哪都是水、都是漏
跑盘当天，39度的高温，并且这样的高温已经持续有1周了。
但是江澜湾的车库还是很潮湿，地面都是水气、大部分的墙面都可以看到半墙高的渗水痕迹，管道的岩棉上也可以看到满挂水滴，不少区域顶部渗漏滴水。
②、车库大堂吊顶天花板全是霉点
③消防通道通往负一层的位置，墙面也都是渗水痕迹明显，腻子已经起壳脱落了。
④车库裂缝、修补痕迹明显
在业主此前发过来的视频中可以看到车库地面真的超多的裂缝。
跑盘当天，地面明显的裂缝已经是看不到了，个别的位置刚刚修补过，从侧面还能看到此前裂缝修补过的痕迹，很长，范围很广。
车库内还是可以看到很多刚刚修补过的区域，与周边形成明显的色差。
2、园林积水严重
前阵子梅雨季，降雨量较大，业主发现园林的地面积水很严重，雨停了之后，地面的积水还一直散不去。
估计后期雨量较大的时候，积水会是常态。
3、很多区域施工质量也比较差
①在小区的最北面有3个自行车入户，面层的环氧已经全部起壳脱落了。
②公区吊顶阴角位置已经多处明显开裂
③个别消防门明显安装不到位，关门时整个门套都在抖动，边关边掉渣
④电梯门经常关不上，按了关门按钮门还是会开开关关。
⑤据业主告知，在梅雨季连廊位置积水，开发商就想出了个“妙招”，在连廊墙上打洞，把水引流到北面的设备平台，于是连廊上出现了一个个不规则、大小不同的洞。
小区室内都已经上锁了进不去了，外立面完成，园林还在收尾中。
一楼大堂和架空层还在收尾中。
架空层正在做墙面彩绘。
整体进度上差不多具备交付条件。
但是在施工质量上，确实还达不到让业主们收房的标准。
公区等一些施工粗糙的问题，那么后期维修维修也都能解决。
但是，车库的状态确实不是一时半会可以解决完的，车库普遍渗水明显，渗漏点也多，现场也看到一些工人在修补墙面，但问题是这么潮湿的状态下，补了也维持不了多久。
就以上问题，业主在积极跟开发商沟通协商中，据业主告知，开发商也承认车库问题的严重性，但确实一时半会真的解决不了，比较困难。
交付已经迫在眉睫，业主们对于收房明确表示拒绝。
据悉目前已经有70%多的业主联名签署拒收房，数据还在不断增加，业主说还有很多业主未在业主群内，在此呼吁还未找到组织的江澜湾业主可以添加圈小妹找到业主群。
今年年中，交付的楼盘很多，其中不乏许多提前交付的楼盘，在保质保量的完成前提下提前交付才是惊喜，在质量无法保证的情况下提前交付叫做不负责任。
咱就是说，开发商们你可长点心吧，不要有样学样，也得看看自己的楼盘做成啥样啊。
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