保利臻和雅颂府的每次跑盘表现就像坐过山车一样，忽高忽低。
第一次跑盘整体情况还可以，第二次跑盘，电管的隐蔽工程做得确实非常奇葩。
半年的时间过去了，外立面也有不少变化，但室内的进度差异更加明显。
现阶段，整体来说还可以。
楼盘基本信息
楼盘名：联发保利臻和雅颂
板块：拱宸桥东
均价：精装限价47000元/平
交付时间：2025年8月
1、在室内和公区吊顶都可以见到个别拼接的龙骨，而非完整的整根龙骨，影响其稳定性。
2、个别位置电管直角转弯没有加转接头，后期维修穿拉线估计会卡住。
所有楼幢的外立面基层粉刷都已经结束，立面可以见到非常多的规则和不规则的修补。
规则的是外架拆出口孔洞的修补，不规则的应该是基层砂浆空鼓从而进行的修补，确实还是蛮多的。
基本上每个楼幢都挂了施工吊篮，外立面要集中施工了。
目前北面、侧面窗框周围的深色涂料已经开始施工了，个别楼幢侧面可以看到一体板上墙，南北立面的金属线条基层龙骨已经可以见到，目前还未有任何一幢楼外立面有呈现。
相较之下，园林的进度反而比较快一些，乔木、灌木不少已经种下。
1、最近雨水真的非常多，地下车库雨水多、潮湿是必然的。
现场也可以见到车库内很多积水，很多腻子涂刷过的区域，顶部可以明显看到渗水痕迹。
车库内完整照片
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2、车库大堂
现场看到有车库大堂进度较快的，入户口做了星空吊顶，大堂内墙地砖已经完成了，金色的门框很显眼，该楼幢大堂的空间一般。
大部分楼幢的进度都没有那么快，地砖铺了，墙砖未做，吊顶也还未完成。
大堂的墙面也可以看到明显的水痕，之前积水应该是很多的。
一楼的架空层目前还处于毛坯状态。
5幢的一楼大堂的装修应该是原先售楼处的示范区，大部分还保留着，背景墙、墙地砖都还在，吊顶部分拆除了。
标准层整体进度还比较快的，墙地砖都完成了，地面做了成品保护，墙面瓷砖的阳角未见保护。
大户型楼幢的进度要慢很多。
消防通道的墙面已经批白了，楼梯已经做了防滑处理。
采样的两幢楼屋面的情况基本一致，都是吊篮支架，现阶段地面杂乱也很正常。
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室内的进度不同楼幢差异还是比较明显的，同一幢的楼进度也有不少差异。
采样的几套户型，135㎡的户型进度更快，150㎡的进度会稍慢一些，但是差异不明显，135㎡户型进度快的已经在安装成品柜体了。
卧室客餐厅的墙面腻子已经完成的差不多了，客餐厅地面瓷砖贴完做了统一的成品保护。
新风主机在阳台，吊顶还未封闭，地面瓷砖已经贴完也做了保护，阳台栏杆扶手已经安装，玻璃暂未安装。
厨房、卫生间的地面瓷砖已经完成，墙面瓷砖还未贴，吊顶龙骨完成，天花板防潮涂刷也已经完成。
防水施工其实在上一次跑盘过程中也看到，施工还是很到位的，本次依旧在线。
卫生间的淋浴区水管与检修口都是包在一起的，不过的水头和检修口之间的处理确实比较粗犷，看样子应该后期直接贴砖了。
室内整体来说，本次情况还是可以的，目前显露在外的工序基本没有什么明显问题，成品保护也有在做。开发商已经开始进行平整度、空鼓等情况进行自查。
候梯厅、消防通道等公区的管理也还算可以，看着不会很杂乱。
在梅雨季节，很多已经交付的小区都遭了殃，相对而言，楼盘车库的表现已经算还可以了。
不过，以上的情况也仅仅是此次的跑盘表现，毕竟每次的表现还是有差异的。
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