招商与北科建也成了杭州市场的连体婴，几乎都是两个开发商共同开发的项目。
央企+国企，从运河新城的到艮北，再到申花，联合开发了不少项目，不过联合的第一个项目还是运河新城的招商北科建花望府。
第一次跑盘在去年的3月份，还在隔墙阶段。
距离交付还有10个月的时间，项目已经步入收尾阶段，室内已经上锁。
一起来看看项目的施工细节吧。
楼盘基本信息
楼盘名：招商北科建花望府
板块：运河新城
均价：限价29500元/平
交付时间：2025年6月
室内还剩下少量有问题要整改的开着门，两套户型比较有共性的问题都是墙面有从顶到底的裂缝，两套户型中共有3处。
现场看到，裂缝周围正在做切割，开发商正在做修补，从基层全部铲除，后期需要挂网修复。
在边套户型中，客餐厅顶部也有一条明显的裂缝。
因为距离较远，照片中看起来没有那么明显。
小区外立面已经基本完成了，不过还有一些细部需要处理收尾，园林大部分也已经完成了。
小区北大门框架完成，铝板等材料还未安装。
旁边的车库口栏杆已经安装，顶棚是不做了吗？
从北大门进来，是整个小区的景墙，黑金的配色，下面搭配花镜。
东大门的进度还稍微快一些，不过也还没有完成。
园林里的跑道、运动场地、童玩区地面塑胶都还没有做。
草坪中心的休憩亭框架还没有搭建，但是草坪都已经做好了，这施工顺序也挺奇怪。
外立面园林的更多照片
个别楼幢外立面从远处看起来似乎有一些色差、泛白。
架空层
小区的架空层的硬装完成的差不多了，顶部采用木质格栅+石膏板吊顶拼接，墙面采用浅色的彩绘。
2幢架空层
3幢架空层
车库内顶部已经喷黑处理，人防区墙面彩绘和地面车位已经完成得差不多了。
其他区域墙面彩绘和地面完成度较低，从部分区域来看，车库的风格与姐妹盘花映里是差不多的，都是金黄色的。
车库完整照片
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地下车库大堂的门头还没有做，车库内浅黄色的墙砖和灰色的地砖已经完成，大堂吊顶还未完成。
一楼门采用与立面同色的石材+金属线条，中间采用金属格栅修饰。
大堂内做了无主灯设计，浅米色墙砖+浅灰色地砖配色，做了背景墙，整体空间还可以。
标准层的风格与一楼基本一致，消防通道腻子完成，安装的铁艺方管栏杆，台阶做了防滑处理，面层的环氧地坪还没有施工。
消防通道地面部分区域目前还比较粗糙，后续需要修补后再做环氧。
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室内已经基本完成，阳台还剩下最后一层面漆未完成，还有一些要修改的问题。
进度上，挺快的，开发商要是愿意，是具备提前交付条件的。
至于公区的表现，大堂、标准层的表现中规中矩，架空层从目前来看，审美上比较一般。
园林呢，比较平，最有看点的就是北面大门进来的景墙了。
室内的问题，其实都是体现在面层的腻子上，都是开裂的问题，后期收房可以多关注。
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